Im Herz der Hafencity - an der "Coffee Plaza West" - Hamburg - Titelbild
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Standort 20457 Hamburg

706 m²

Divisible from

1.413 m²

Rental space

No commission
21,00 €/m²

Rental price

4,90 €/m²

Ancillary costs

Renter commission: Courtagefrei für den Mieter!

Availability: nach Absprache

Property number: TS12804G Notes print
Bus stop

Bus stop

150 m

Regional rail

Regional rail

800 m

Shopping options

Shopping options

50 m

Cooling system

Cooling system

Cafeteria

Cafeteria

Sun protection

Sun protection

IT cabling

IT cabling

Parking spaces

Im Objekt

Im Herz der Hafencity - an der "Coffee Plaza West"

The office-/ practice area

Am Sandtorpark, gegenüber den Magellanterrassen, direkt am Sandtorhafenbecken mit dem Traditionsschifffahrtshafen liegt im westlichen Teil der HafenCity die Coffee Plaza. Genau dort, wo sich in Sichtweite der Elbphilharmonie ein zentraler, lebendiger Platz der Hafencity entwickelt hat. Für den Entwurf des Bürokomplexes zeichnen die New Yorker Architekten Richard Meier & Partners verantwortlich - architektonische Expertise mit Ein- und Ausblicken. Die lichtdurchfluteten Büroebenen sind aktuell teamorientiert ausgebaut. Eine gemeinschaftlich zu nutzende Dachterrasse steht den Mietern des Hauses zur Verfügung. Die vom Vormieter vorhandene EDV-Verkabelung kann auf Wunsch übernommen werden. Das 4. und 6. OG verfügen jeweils über einen Balkon. In der Tiefgarage können PKW-Stellplätze angemietet werden, die U-Bahn Station "Überseequartier" ist nur wenige Schritte vom Objekt entfernt. Durch den nahen Überseeboulevard ist auch eine gute Nahversorgung gewährleistet.

* Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. berechnet.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 21,00 € / m2 mtl. nettokalt.

Befeuerung / Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 195 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 35 kWh/(m²a)

Energy resources: District heating
Energy certificate: Requirement certificate
Key energy figure heat: 195,0 kWh/(m²a)
Key energy figure electricity: 35,0 kWh/(m²a)

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Thomas Schmitz

Real estate consultant
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Hamburg-City

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