Im Überseequartier, zentral in der Hafencity - Hamburg - Titelbild
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Standort HafenCity, 20457 Hamburg

250 m²

Divisible from

1.990 m²

Rental space

No commission
17,50 €/m²

Rental price

5,20 €/m²

Ancillary costs

Renter commission: Courtagefrei für den Mieter!

Availability: 01.04.2018

Property number: HE13194G Notes print
Bus stop

Bus stop

100 m

Regional rail

Regional rail

150 m

Shopping options

Shopping options

50 m

Cooling system

Cooling system

Cafeteria

Cafeteria

Sun protection

Sun protection

IT cabling

IT cabling

Parking spaces

Im Objekt

Im Überseequartier, zentral in der Hafencity

The office-/ practice area

Im Objekt stehen besonders helle und modern ausgebaute Büroflächen zur Verfügung. Als besonderes Highlight gibt es zur Fläche auf der achten Etage noch eine schöne Dachterrasse mit tollen Blicken über die HafenCity. Je nach Fläche sind die Grundrisse in größere Teambereiche, Gruppen- und Einzelbüros unterteilt. Die optimale natürliche Belichtung wird z. T. im Inneren durch Glaswände oder Glaselemente unterstützt, sodass eine sehr angenehme Arbeitsatmosphäre besteht. Die technischen Ausstattungsdetails umfassen u. a. außenliegenden Sonnenschutz, Betonkernaktivierung und Hohlraumböden.

Das Gebäude mit seiner einzigartigen Fassade, die einer Gebirgslandschaft nach empfunden ist, hat der Architekt Erick van Egeraat entworfen. "Felsspalten" betonen die repräsentativen Eingangsbereiche der einzelnen Gebäudeteile. In der Tiefgarage können Pkw-Stellplätze in ausreichender Zahl gemietet werden und mit der neuen U-Bahn-Station "Überseequartier" ist eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personenverkehr gegeben.

Gern zeigen wir Ihnen die Mietflächen bei einem persönlichen Termin.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 17,50 € / m2 mtl. nettokalt.

Befeuerung / Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 7,63 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 0,48 kWh/(m²a)

Energy resources: District heating
Energy certificate: Requirement certificate
Key energy figure heat: 7,6 kWh/(m²a)
Key energy figure electricity: 0,5 kWh/(m²a)
 
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Matthias Henckell

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