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Mitten im historischen Kontorhausviertel - Hamburg - Titelbild
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Standort 20095 Hamburg

245 m²

Divisible from

507 m²

Rental space

No commission
16,50 €/m²

Rental price

3,50 €/m²

Ancillary costs

Renter commission: Courtagefrei für den Mieter!

Availability: ab 01.12.2021 / nach Rücksprache

Property number: HS9377G Notes print
Bus stop

Bus stop

100 m

Regional rail

Regional rail

300 m

Shopping options

Shopping options

100 m

Cooling system

Cooling system

cafeteria

cafeteria

Sun protection

Sun protection

IT cabling

IT cabling

Parking spaces

Im Objekt

Mitten im historischen Kontorhausviertel

The office-/ practice area

Das 1931 errichtete Kontorgebäude präsentiert sich in einer klassisch-hanseatischen Backsteinfassade. Über zwei Haupteingänge, von der Burchardstraße 22 und der Steinstraße 25, erreichen Sie das Gebäude. Es erschließt sich durch ein jeweils großzügiges und helles Entrée und einen modernen gläsernen Aufzug.

Im 1. Obergeschoss, zur Burchardstraße gelegen, steht ein rd. 262 m² großes Büro zur Vermietung. Der Grundriss erlaubt flexible Raumaufteilungen und kann nach Mieterwunsch in Absprache mit dem Vermieter erfolgen.

Im 2. Obergeschoss steht eine rd. 245 m² große Fläche zur Verfügung, welche sich in Team- und Einzelbüros aufteilt. Die Aufteilung kann bei einem 5 Jahres-Mietvertrag verändert werden.

Pkw-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage gemietet werden.

Das Umfeld bietet optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und in wenigen Schritten erreichen Sie Restaurants oder Einkaufsmöglichkeiten z. B. in der Mönckebergstraße.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 16,50 € / m2 mtl. nettokalt.

Befeuerung / Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 65 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 23 kWh/(m²a)

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Energy resources: District heating
Energy certificate: Consumption certificate
Key energy figure heat: 65,0 kWh/(m²a)
Key energy figure electricity: 23,0 kWh/(m²a)

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Helene Steinhagen

Real estate consultant
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