Mittendrin, 2 Minuten zum Otto-von-Bahrenpark! - Hamburg - Titel
Mittendrin, 2 Minuten zum Otto-von-Bahrenpark! - Hamburg - Ansicht Haus 3-4
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Standort Altona, 22761 Hamburg

407 m²

Divisible from

6.160 m²

Rental space

No commission
12,50 €/m²

Rental price

2,70 €/m²

Ancillary costs

Renter commission: Courtagefrei für den Mieter!

Availability: nach Vereinbarung

Property number: MN2852G Notes print
Bus stop

Bus stop

100 m

Regional rail

Regional rail

300 m

Shopping options

Shopping options

100 m

Cooling system

Cooling system

Cafeteria

Cafeteria

Sun protection

Sun protection

IT cabling

IT cabling

Parking spaces

Im Objekt

Mittendrin, 2 Minuten zum Otto-von-Bahrenpark!

The office-/ practice area

Die Mietflächen befinden sich in diesem 1991 fertiggestellten Gewerbezentrum Gasstraße, in der Nähe des Hermes-Hochhauses und des etablierten Quartiers "Otto-von-Bahrenpark" sowie der S-Bahnstation Bahrenfeld.

Die Gesamtanlage bietet den Mietern eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Die Außenfassade, die Mieträume inkl. der Eingangsbereiche sowie die Außenanlagen wurden vor kurzem komplett überarbeitet und modernisiert. Raumaufteilungen erfolgen nach Wunsch des Mieters, soweit bautechnisch möglich wird ein Glasschwert mit ca 1,00 m bis 1,50 m Breite je Zellenbüro eingesetzt. Ferner verfügen die Büroflächen über eine Cat 7-Verkabelung, 2 Datendosen je Arbeitsplatz, zu öffnende Fenster, eine neue Teeküche sowie neue Sanitäranlagen, optional sind Hohlraumböden und Kühlung von Teilbereichen verfügbar. Zusätzlich verfügen die Flächen vom 2. bis 5. OG über (Dach-) Terrassen. Der Mietpreis richtet sich nach den jeweiligen Ausbauqualitäten und der gewünschten Ausbauvariante des zukünftigen Mieters.

Das Gebäudeensemble besteht aus insgesamt 7 Häusern. Die Mietflächen können teilweise miteinander verbunden werden. Personen- und Lastenaufzug sind vorhanden. Lagerflächen können auch separat angemietet werden.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 12,50 € / m2 mtl. nettokalt.

Befeuerung / Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 103,2 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 44,7 kWh/(m²a)

Energy resources: District heating
Energy certificate: Requirement certificate
Key energy figure heat: 103,2 kWh/(m²a)
Key energy figure electricity: 44,7 kWh/(m²a)
 
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Patrick H. Mann

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