Moderne Büroflächen hinter historischer Fassade - Hamburg - Titelbild
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Moderne Büroflächen hinter historischer Fassade - Hamburg - 4 OG
Moderne Büroflächen hinter historischer Fassade - Hamburg - 6 OG
Moderne Büroflächen hinter historischer Fassade - Hamburg - 7 OG
Moderne Büroflächen hinter historischer Fassade - Hamburg - 8 OG
 
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Standort 20095 Hamburg

252 m²

Divisible from

1.503 m²

Rental space

No commission
22,00 €/m²

Rental price

3,50 €/m²

Ancillary costs

Renter commission: Courtagefrei für den Mieter!

Availability: 01.01.2020

Property number: MR/MN3513G Notes print
Bus stop

Bus stop

200 m

Regional rail

Regional rail

150 m

Shopping options

Shopping options

150 m

Cooling system

Cooling system

Cafeteria

Cafeteria

Sun protection

Sun protection

IT cabling

IT cabling

Parking spaces

Im Objekt

Moderne Büroflächen hinter historischer Fassade

The office-/ practice area

Mitten im Kontorhausviertel steht das architektonisch ansprechende denkmalgeschützte Büro- und Geschäftshaus Niedernstraße 10 aus dem Jahr 1925.
In direkter Nachbarschaft befinden sich die Kulturdenkmäler "Chilehaus" und die "Hamburger Speicherstadt". Das Hamburger Rathaus, die Mönckebergstraße und der Hauptbahnhof sind bequem fußläufig erreichbar.

Die U-Bahnstationen Steinstraße, Rathaus sowie Mönckebergstraße befinden sich ebenfalls nur wenige Gehminuten von dem Objekt entfernt.

Ein bunter Mix aus Restaurants, Bars, Bistros und Einzelhändlern steht für den täglichen Bedarf zur Verfügung.

Die Büroflächen offerieren z. T. interessante Blickachsen über die Dächer Hamburgs und werden in Abstimmung mit den zukünftigen Mietern individuell aufgeteilt sowie ausgestattet.

Eine ausreichende Anzahl von Stellplätzen stehen zur Anmietung zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 22,00 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

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