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Modernes Büro! - Hamburg - Titelbild
Modernes Büro! - Hamburg - 5 OG
 
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Standort 20097 Hamburg

710 m²

Rental space

No commission
13,00 €/m²

Rental price

3,50 €/m²

Ancillary costs

Renter commission: Courtagefrei für den Mieter!

Availability: 01.08.2021

Property number: NLA13991G Notes print
Bus stop

Bus stop

200 m

Regional rail

Regional rail

300 m

Shopping options

Shopping options

300 m

Cooling system

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cafeteria

cafeteria

Sun protection

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IT cabling

IT cabling

Parking spaces

Im Objekt

Modernes Büro!

The office-/ practice area

Das moderne, repräsentative 6-geschossige Gebäude wurde 2001 errichtet und fügt sich in eine Häuserzeile ein. Die angebotene Mietfläche befindet sich im 3. Obergeschoss und hat 726 m². Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzungsanforderungen angepasst werden. Der Lichteinfall kann durch einen außenliegenden Sonnenschutz reguliert werden. Das lebhafte Umfeld ist überwiegend geprägt durch Bürogebäude, Handel und Gewerbe. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einzelhandelseinrichtungen und Hotels.

* Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.berechnet.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 13,00 € / m2 mtl. nettokalt.

Befeuerung / Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 102,9 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 43,3 kWh/(m²a)

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Energy resources: District heating
Energy certificate: Requirement certificate
Key energy figure heat: 102,9 kWh/(m²a)
Key energy figure electricity: 43,3 kWh/(m²a)

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Nils Larsen

Real estate consultant
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