Modernes Büro in bester Innenstadtlage! - Hamburg - Titelbild
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Modernes Büro in bester Innenstadtlage! - Hamburg - 4 OG
 
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Standort Altstadt, 20095 Hamburg

497 m²

Rental space

No commission
17,00 €/m²

Rental price

3,50 €/m²

Ancillary costs

Renter commission: Courtagefrei für den Mieter!

Availability: kurzfristig

Property number: TKE13541G Notes print
Bus stop

Bus stop

50 m

Regional rail

Regional rail

50 m

Shopping options

Shopping options

50 m

Cooling system

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Cafeteria

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Sun protection

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IT cabling

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Parking spaces

Im Objekt

Modernes Büro in bester Innenstadtlage!

The office-/ practice area

Dieses architektonisch zeitlose Büro- und Geschäftshaus wurde vollständig revitalisiert. Neben seiner für Hamburg typischen Sandsteinfassade erhielt das Gebäude einen repräsentativen Eingangsbereich. Die von uns angebotene Mietfläche befindet sich im 4. Obergeschoss. Eine moderne KAT-7-Verkabelung, eine Klimaanlage, tolle Blicksituationen und die Möglichkeit, in Absprache mit dem Eigentümer, die Flächen nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten, sind nur einige Aspekte, die für diese Fläche sprechen.

Die großen Fensterfronten mit Blick über die "Mönckebergstraße" und den "Gerhardt-Hauptmann-Platz" sorgen für eine erstklassige natürliche Belichtung. Die im unmittelbaren Umfeld belegenden Einzelhändler wie z.B. Adidas, H&M, WMF oder Fossil sowie das umfangreiche Angebot an Restaurants, Bars und Straßencafés laden zum Shoppen und Genießen ein. Die Versorgung über den Nahverkehr ist als ideal zu bezeichnen.

Gern würden wir Sie persönlich von diesem tollen Büro überzeugen und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

* Bitte beachten: Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.berechnet.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 17,00 € / m2 mtl. nettokalt.

Befeuerung / Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 133,6 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 19,1 kWh/(m²a)

Energy resources: District heating
Energy certificate: Requirement certificate
Key energy figure heat: 133,6 kWh/(m²a)
Key energy figure electricity: 19,1 kWh/(m²a)
 
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