Alte Oberpostdirektion am Stephansplatz - eindrucksvolle Architektur trifft modernes Ambiente - Hamburg - Titel
Alte Oberpostdirektion am Stephansplatz - eindrucksvolle Architektur trifft modernes Ambiente - Hamburg - Weitere Ansichten
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Alte Oberpostdirektion am Stephansplatz - eindrucksvolle Architektur trifft modernes Ambiente - Hamburg - EG
 
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Standort 20354 Hamburg

125 m²

Rental space

No commission
20,00 €/m²

Rental price

6,50 €/m²

Ancillary costs

Renter commission: Courtagefrei für den Mieter!

Availability: ab sofort

Property number: HS570864G Notes print
Bus stop

Bus stop

50 m

Regional rail

Regional rail

10 m

Shopping options

Shopping options

50 m

Cooling system

Cooling system

Cafeteria

Cafeteria

Sun protection

Sun protection

IT cabling

IT cabling

Parking spaces

Im Objekt

Alte Oberpostdirektion am Stephansplatz - eindrucksvolle Architektur trifft modernes Ambiente

The office-/ practice area

Hinter der historischen Fassade der "Alten Oberpostdirektion" treffen Alt und Neu aufeinander.

Das Gebäude besteht aus einem revitalisiertem Altbau und einem Neubau und überzeugt durch hochwertige Materialien sowohl in den Allgemeinflächen wie der spektakulären Lobby, Aufzugsanlagen und Treppenhaus als auch innerhalb der Bürobereiche.

Die Büroflächen werden in Absprache mit dem zukünftigen Mieter individuell aufgeteilt und ausgestattet. Zur Ausstattung gehören u.a. großzügige Fensterflächen, ein Hohlraumboden, teilweise inkl. EDV-Verkabelung, moderne Teeküchen, getrennte WC-Einheiten, teilweise außenliegender Sonnenschutz und teils raumweise steuerbare Kühlung.

Der Standort zeichnet sich durch seine optimale Anbindung an die U- Bahnstation "Stephansplatz", den S- und Fernbahnhof "Dammtor" sowie diversen Buslinien aus. Durch die Entwicklung des sogenannten Business Improvement Districts ("BID Opernboulevard") der sich vom Stephansplatz bis zum Gänsemarkt erstreckt, hat sich diese Lage zu einer guten Geschäftsadresse Hamburgs entwickelt.

Ein vielfältiges gastronomisches Angebot und diverse Einzelhändler sorgen für ein interessantes Umfeld.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 20,00 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

 
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Helene Steinhagen

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