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22297 Hamburg
Divisible from
Rental space
Rental price
Ancillary costs
Renter commission: Courtagefrei für den Mieter!
Availability: kurzfristig
Property number: HE8451G
Bus stop
50 m
Regional rail
1200 m
Shopping options
1000 m
Cooling system
cafeteria
Sun protection
IT cabling
Im Objekt
Penthouse-Büro
The office-/ practice area
Der architektonisch ansprechende und moderne Neubau ist auf einem gut sichtbaren und gut auffindbaren Eckgrundstück an der Kreuzung Alsterkrugchaussee - Hindenburgstraße gelegen. Der Hamburger Flughafen, welcher sich in unmittelbarer Nähe befindet, sowie die Autobahn A7 und die Hamburger Innenstadt sind in wenigen Minuten mit dem Pkw zu erreichen. Des Weiteren ist eine Buslinie direkt vor dem Objekt vorhanden. Die zu vermietende Penthouse Bürofläche besticht durch einen sehr wirtschaftlichen Grundriss, eine moderne Ausstattung und eine gute Belichtung. Derzeit ist die Fläche teamorientiert, großzügig aufgeteilt.
Abgerundet wird dieses Angebot durch Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage, welche auf Wunsch angemietet werden können. Beim Ausbau der Fläche können Mieterwünsche berücksichtigt werden.
* Bitte beachten: Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.berechnet.
Sonstige Angaben
Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 12,50 € / m2 mtl. nettokalt.
Befeuerung / Energieträger: Erdgas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 199,6 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 26,1 kWh/(m²a)
| Energy resources: | Natural gas light |
|---|---|
| Energy certificate: | Requirement certificate |
| Key energy figure heat: | 199,6 kWh/(m²a) |
| Key energy figure electricity: | 26,1 kWh/(m²a) |
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Real estate consultant
Office
Hamburg-City
