Bürofläche in Barmbek-Nord zu verkaufen! - Hamburg -
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Standort Barmbek, 22307 Hamburg

680.000 €

Price

156 m²

Total area

Buyer's Brokerage Fee: 5 % VAT excluded

Availability: sofort

Property number: 575857G Notes print

Bürofläche in Barmbek-Nord zu verkaufen!

Die Lage in Barmbek

Barmbek-Nord verbindet erfolgreich Historisches mit Neuem, ist authentisch und lebendig. Der Stadtteil überzeugt mit einem bunten Mix aus Grünflächen und urbanem Flair. Im nördlichen Teil Hamburgs gelegen, bietet Barmbek eine gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Des Weiteren sind im Umfeld zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs zu finden.

The office-/ practice area

An der Fuhlsbüttler Straße / Ecke Barmbeker Ring-Brücke gelegen, befindet sich das Quartier 294 mit attraktiven Eigentumswohnungen sowie fünf Gewerbeeinheiten. Das Objekt wurde im Frühjahr 2016 fertiggestellt und kann vom Käufer selbst genutzt werden.

Angaben nach EnEV: Baujahr 2014, Bedarfsausweis, Fernwärme, 43 kWh/(m²a)

Käufercourtage: 5 % inkl. MwSt.

Die Courtage versteht sich inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Es besteht nicht die Möglichkeit zu der Umsatzsteuer zu optieren.

Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse anzugeben.

Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen.

Equipment of the office/-practice area

Fußbodenheizung, Bodenbelag, Lagerräume und Sanitärräume für Personal und Gäste sind vorhanden. Eine Küchenausstattung ist nicht im Lieferumfang inbegriffen.

Year built: 2014
Energy resources: District heating
Energy certificate: Requirement certificate
Key energy figure heat: 39,4 kWh/(m²a)
Key energy figure electricity: 3,3 kWh/(m²a)
 
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Maren Freitag

Real estate consultant
Newly-build properties

Hamburg-City

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