Preiswerte Büroflächen mit guter Verkehrsanbindung

The office-/ practice area

Die hier angebotenen Büroflächen befinden sich auf einem großen Grundstück, umrandet von grünem Baumbestand. Durch die großen Fensterflächen, die viel Licht in die Räumlichkeiten lassen, haben Sie schöne Blicksituationen. Die Flächen sind flexibel gestaltbar und können in Absprache mit dem Eigentümer auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Eine Personen- und Lastenaufzug Anlage, optional anmietbare Lagerflächen sowie eine gemeinschaftlich nutzbare Terrassenfläche im 2.Obergeschoss sind weitere Merkmale der Immobilie. Einige Gehminuten entfernt befinden sich Gastronomien und Einkaufsmöglichkeiten. Die bevorstehende Entwicklung des Fernbahnhofs "Diebsteich" wird das Umfeld weiter optimieren und den Standort noch attraktiver machen. Hierzu sind einige aktuelle Artikel der Presse zu entnehmen.

Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist über die S-Bahnsation Diebsteich (S21+S3), welche sich in fußläufiger Entfernung befindet, gesichert.

Die Möglichkeit ausreichend Stellplätze auf dem Areal anzumieten rundet das Angebot ab.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 9,00 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.