Solitärobjekt direkt an der Alster! Ihr neuer Bürostandort in mondäner Prachtvilla - Hamburg - Titelbild
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Solitärobjekt direkt an der Alster! Ihr neuer Bürostandort in mondäner Prachtvilla - Hamburg - EG
Solitärobjekt direkt an der Alster! Ihr neuer Bürostandort in mondäner Prachtvilla - Hamburg - 1 OG
 
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Standort Rotherbaum, 20354 Hamburg

970 m²

Rental space

No commission
27,00 €/m²

Rental price

2,20 €/m²

Ancillary costs

Renter commission: Courtagefrei für den Mieter!

Availability: nach Vereinbarung

Property number: NLA13523G Notes print
Bus stop

Bus stop

300 m

Regional rail

Regional rail

800 m

Shopping options

Shopping options

500 m

Cooling system

Cooling system

Cafeteria

Cafeteria

Sun protection

Sun protection

IT cabling

IT cabling

Parking spaces

Im Objekt

Solitärobjekt direkt an der Alster! Ihr neuer Bürostandort in mondäner Prachtvilla

The office-/ practice area

Diese exklusive Altbauvilla aus dem Jahre 1915 wurde 2005 unter Berücksichtigung des Erhalts vieler historischer Stilelemente aufwendig saniert und gewann 2006 Hamburgs einzigen Fassadenpreis der Kulturbehörde bzw. des Denkmalschutzamtes.

Eine äußerst repräsentative, offene Treppe erschließt die 4 Geschosse vom Erdgeschoss bis hin zum Dachgeschoss, die ebenfalls mit dem Fahrstuhl zu erreichen sind. Hohe Decken, Kaminbereiche, Bodentanks für die EDV (KAT-7), moderne Stehleuchten, hochwertiger Teeküchen- und Sanitärbereich, Loggia sowie mehrere Terrassen sind weitere Highlights dieser einmaligen Immobilie.

Neben den Stellplätzen auf dem Grundstück können im Hotel "The Fontenay" Tiefgaragenstellplätze angemietet werden. Der wenige Meter entfernte Mittelweg bietet ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomien. Die Alster direkt vor der Tür mit diversen Parkanlagen lädt zum Verweilen ein.

Die fußläufige Erreichbarkeit des Dammtorbahnhofes (ca. 9 Minuten) mit diversen S-Bahnlinien sowie die schnelle Erreichbarkeit der Bushaltestelle Fontenay mit den Buslinien 109 und 605 sprechen für die gute öffentliche Verkehrsanbindung.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 27,00 € / m2 mtl. nettokalt.

 
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Nils Larsen

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Hamburg-City

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