Wirtschaftliche und preiswerte Bürofläche - Hamburg - Titel
Wirtschaftliche und preiswerte Bürofläche - Hamburg - 3 OG
Wirtschaftliche und preiswerte Bürofläche - Hamburg - 4 OG
 
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Standort Osdorf, 22549 Hamburg

780 m²

Divisible from

1.780 m²

Rental space

No commission
7,00 €/m²

Rental price

2,00 €/m²

Ancillary costs

Renter commission: Courtagefrei für den Mieter!

Availability: kurzfristig

Property number: NLA13711G Notes print
Bus stop

Bus stop

100 m

Regional rail

Regional rail

2500 m

Shopping options

Shopping options

500 m

Cooling system

Cooling system

Cafeteria

Cafeteria

Sun protection

Sun protection

IT cabling

IT cabling

Parking spaces

Im Objekt

Wirtschaftliche und preiswerte Bürofläche

The office-/ practice area

Das Bürohaus ist in einem gepflegten Zustand. Der Aufzug führt bis ins 3. OG. Die Mieter können die hausinterne Kantine besuchen, PKW-Stellplätze stehen auf dem Gelände zur Verfügung.

Die hier zu vermietenden Büroflächen befinden sich im 3. und 4. OG und sind derzeit mit einer internen Treppe verbunden. Das 3. OG verfügt über Dachterrassen und die Büroflächen sind wirtschaftlich ausgestattet, teilweise verfügen die Büroräume über ein Klimagerät. Die Datenverkabelung liegt in den umlaufenden Kabelkanälen.

Die Vermietung kann mehrwertsteuerfrei erfolgen.

Bitte beachten: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.berechnet.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 7,00 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

Energy resources: Gas
Energy certificate: Consumption certificate
Key energy figure heat: 178,6 kWh/(m²a)
 
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Nils Larsen

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