Zentral in St. Georg - Büro- oder Praxisfläche zu vermieten! - Hamburg - Titelbild
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Zentral in St. Georg - Büro- oder Praxisfläche zu vermieten! - Hamburg - 3 OG
 
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Standort 20099 Hamburg

276 m²

Rental space

No commission
14,50 €/m²

Rental price

2,70 €/m²

Ancillary costs

Renter commission: Courtagefrei für den Mieter!

Availability: nach Vereinbarung

Property number: HN585624G Notes print
Bus stop

Bus stop

200 m

Regional rail

Regional rail

500 m

Shopping options

Shopping options

500 m

Cooling system

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cafeteria

cafeteria

Sun protection

Sun protection

IT cabling

IT cabling

Parking spaces

Im Objekt

Zentral in St. Georg - Büro- oder Praxisfläche zu vermieten!

The office-/ practice area

Im Herzen von St. Georg steht das Büro- und Geschäftshaus an der Lange Reihe 14. Im 3. Obergeschoss kann kurzfristig eine ca. 276 m² Büro- oder Praxisfläche gemietet werden. Die Fläche ist vormals als Praxis genutzt worden. Ein feste Mietvertragslaufzeit ist auf 5 Jahre bzw. 7 Jahre begrenzt.

Die Mietfläche ist durch die überwiegend fast bodentiefen Fenster ausgesprochen hell und vermittelt eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Im Umfeld genießen Sie die Vorzüge der lebhaften Nachbarschaft St. Georgs mit einer Fülle an Cafés und Restaurants. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig entfernt.

* Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. berechnet.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 14,50 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

Energy resources: District heating
Energy certificate: Consumption certificate
Key energy figure heat: 92,9 kWh/(m²a)

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Jan Hansen

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