zentral, multifunktional - Michel und Hafen im Blick! - Hamburg - Titelbild
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zentral, multifunktional - Michel und Hafen im Blick! - Hamburg - EG
zentral, multifunktional - Michel und Hafen im Blick! - Hamburg - 3 OG
 
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Standort HH - City, 20459 Hamburg

3.964 m²

Divisible from

17.605 m²

Rental space

No commission
17,50 €/m²

Rental price

3,00 €/m²

Ancillary costs

Renter commission: Courtagefrei für den Mieter!

Availability: voraussichtlich 2021/Q2

Property number: 3493G Notes print
Bus stop

Bus stop

100 m

Regional rail

Regional rail

150 m

Shopping options

Shopping options

400 m

Cooling system

Cooling system

Cafeteria

Cafeteria

Sun protection

Sun protection

IT cabling

IT cabling

Parking spaces

Im Objekt

zentral, multifunktional - Michel und Hafen im Blick!

The office-/ practice area

Das "Michaelis Quartier" ist eine der markantesten Immobilien in der Hamburger Innenstadt. Die besondere Architektur mit dem außergewöhnlichen Eckturm und die tolle Lage zwischen Innenstadt, Hafen und Reeperbahn machen das Gebäude einzigartig. Es verfügt über Terrassenflächen, die ebenso wie die oberen Etagen einen tollen Ausblick auf den Hafen ermöglichen. Die Grundrisse bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Großzügige "Bürolandschaften" können ebenso dargestellt werden, wie teamorientierte Flächenaufteilungen. Auch Einzelraumbüros sind realisierbar. Die Immobilie besteht aus 4 Hausteilen, die derzeit direkt miteinander verbunden sind. Somit sind auch Haus-in-Haus Lösungen ab ca. 3.964 m² möglich. Eine Hotelnutzung ist an diesem Standort auch denkbar und wird von Vermieterseite gerne geprüft. In der hauseigenen Tiefgarage stehen 271 PKW-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Die Infrastruktur ist top. Zur U- und S-Bahn sowie zur Bushaltestelle sind es nur wenige Schritte. Das kulinarische Angebot ist im nahegelegenen Portugiesenviertel, am Großneumarkt oder eben im zentralen City-Bereich groß und vielfältig.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 17,50 € / m2 mtl. nettokalt.

Befeuerung / Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 95,0 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 53,0 kWh/(m²a)

Energy resources: District heating
Energy certificate: Consumption certificate
Key energy figure heat: 95,0 kWh/(m²a)
Key energy figure electricity: 53,0 kWh/(m²a)
 
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Matthias Henckell

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