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Zentrale Lage in Eppendorf! - Hamburg - Titelbild
 
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Standort 20249 Hamburg

515 m²

Rental space

No commission
12,30 €/m²

Rental price

2,40 €/m²

Ancillary costs

Renter commission: Courtagefrei für den Mieter! *

Availability: Juni/Juli 2021

Property number: HN3312G Notes print
Bus stop

Bus stop

100 m

Regional rail

Regional rail

500 m

Shopping options

Shopping options

100 m

Cooling system

Cooling system

cafeteria

cafeteria

Sun protection

Sun protection

IT cabling

IT cabling

Parking spaces

Im Objekt

Zentrale Lage in Eppendorf!

The office-/ practice area

Direkt am Eppendorfer Markplatz liegt dieses moderne Büro- und Geschäftshaus. Hinter der attraktiven Glasfassade stehen interessante Büroflächen zur Neuvermietung. Die Flächen überzeugen durch Helligkeit und wirtschaftliche Nutzungsmöglichkeiten. Die rd. 515 m² Büroflächen verteilen sich über vier Geschosse (EG - 3. OG) im Sinne einer Haus-in-Haus Lösung. In Abstimmung mit dem Eigentümer können die Flächen nach Mieterwunsch umgestaltet werden. Zwei Pkw-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage stehen zur Verfügung.
Der Standort ist gut frequentiert; die Möglichkeiten zur außenwerblichen Darstellung sind exzellent. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote bietet die direkte Nachbarschaft.

* Bitte beachten: Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.berechnet.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 12,30 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

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