Zentraler geht es nicht!

The office-/ practice area

Im 4. Obergeschoss des prominent gelegenen Büro- und Geschäftshauses steht kurzfristig eine ca. 270 m² große Büro- oder Praxisfläche zur Verfügung.

Aus der Mietfläche genießen Sie einen schönen, unmittelbaren Blick auf die Binnenalster und die Alsterarkaden. Die Räume werden neu gestrichen und in einem ansprechenden Ausbauzustand übergeben. Die vakante Gewerbefläche ist über einen Personenaufzug zu erreichen.

Eine mehrwertsteuerfreie Anmietung ist möglich!

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 19,80 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.