Zwischen HafenCity & City-Süd

The office-/ practice area

Das markante Bürohaus befindet sich in dominater, verkehrgünstiger Lage und wurde in den 60er Jahren auf Basis der Pläne des renommierten Architekten Bernhard Hermkes (Grindelhochhäuser) erbaut. 2011 wurde das Bürogebäude aufwendig und umfangreich saniert.

Die Mietfläche im 9. Obergeschoss bietet einen weitläufigen Blick über die Stadt und wird in enger Abstimmung mit der Eigentümerseite an die Wünsche des zukünftigen Mietinteressenten angepasst. Die Mietfläche im 2. Obergschoss kann ebenfalls in enger Abstimmung angepasst werden.

Stellplätze stehen zur Verfügung und können separat angemietet werden.

* Bitte beachten: Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.berechnet.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 13,00 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.