*PROVISIONSFREI* - Ebenerdige Hallenfläche mit Büro in Billbrook zu vermieten

Die Lage in Hamburg

Die hier angebotenen Mietflächen befindet sich im "Böttcherhof 2" im Industriegebiet Hamburg - Billbrook. Die Hamburger City ist mit dem Pkw in rund 10 Minuten zu erreichen. Eine gute Anbindung an die Bundesautobahn A1 ist über die nahe gelegenen Auffahrten "Billbrook" und "Moorfleet" gewährleistet. Busse der Linie 160 und 260 befinden sich in unmittelbarer Nähe des Objektes und verbindet mit dem S-Bahnhof "Tiefstack". Die Büroflächen sind einfach ausgestattet.

Equipment of the industrial area (industry/warehousing/logistics)

- Die Halle ist unbeheizt
- Deckenhöhe ca. 3,70 m (UKB), lichte Höhe ca. 5,00 m
- Ebenerdige Andienung über 4 Rolltore
- Lichtbänder in der Decke
- Direkt angrenzende Büro- und Sozialflächen
- 2 Büroräume, 1 Aufenthaltsraum, WC-Einheiten

Flächenaufstellung:
ca. 4.043 m² Hallenfläche ( € 4,60/m² mtl. nettokalt zzgl. MwSt.)
ca. 210 m² Bürofläche ( € 6,50/m² mtl. nettokalt zzgl. MwSt.)
ca. 300 m² Freifläche ( € 1,15/m² mtl. nettokalt zzgl. MwSt.)

Sonstige Angaben

Befeuerung / Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 134,8 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 9,3 kWh/(m²a)

Die oben aufgeführten Energiewerte beziehen sich auf die zur Vermietung stehende Bürofläche.
Die Hallenfläche ist unbeheizt und verfügt daher über keinen Wärmeenergiekennwert.