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Attraktive Showroomfläche mit Büro in HH-Wandsbek zu mieten - Hamburg - Außenansicht
Attraktive Showroomfläche mit Büro in HH-Wandsbek zu mieten - Hamburg - Seitenansicht
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Standort 22047 Hamburg

3.482 m²

Total area

on request

Rental price

2.902 m²

Hall area

580 m²

Office space

Renter commission: 3 Brutto-Monatsmieten VAT excluded

Property number: FKR587740G Notes print
Bus stop

Bus stop

0,1 km

Regional rail

Regional rail

1,8 km

Port

Port

10,5 km

Airport

Airport

10,7 km

Center

Center

8,5 km

FHW 7

FHW 7

14,4 km

FHW 1

FHW 1

8,5 km

FHW 24

FHW 24

5,0 km

Attraktive Showroomfläche mit Büro in HH-Wandsbek zu mieten

Die Lage in Hamburg

Diese hoch attraktive Showroomfläche befindet sich in bester Sichtlage vom Friedrich-Ebert-Damm, der zweiten Automeile Hamburgs. Die BAB 1 und 24 sind nur 5,0 km bzw. 8,0 km entfernt. Die Hamburger Innenstadt ist ca. 8 km entfernt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Verschiedenen Buslinien befinden sich im direkten Umfeld. Die nächstgelegene U-/S-Bahn Station ist nur 1,8 km entfernt.

The industrial area (industry/warehousing/logistics)

- Bebauungsplan Wandsbek 69 / Tonndorf 29
- Industriegebiet (GI)
- Gemarkung Wandsbek
- Flurstück 1522

Equipment of the industrial area (industry/warehousing/logistics)

- Attraktiver Showroom/Ausstellungsfläche mit hochwertigen Büroflächen und Lagerfläche
- Baujahr des Showrooms: 2013
- Baujahr des Verwaltungstraktes: 1980
- Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen: 2012/2013
- Beste Sichtlage an einer hochfrequentierten Straße
- Moderne technische Austattung auf dem neuesten Stand = Bodentanks für EDV-Verkabelung, Fußbodenheizung
- Büroflächen teilweise im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss vorhanden
- Kleinteilelager angrenzend zur Shwroomfläche

Flächenaufstellung:
Showroom: ca. 1.422 m²
Ausstellungsfläche: ca. 550 m²
Lager: ca. 930 m²
Büro und Verwaltung: ca. 580 m²

Sonstige Angaben

Seit 1. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß EnEV 2014 verpflichtet, energetische Kennwerte der Immobilien zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Wir haben den Eigentümer/Verwaltung darauf hingewiesen.

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Nico Beckmann

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