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EXKLUSIV - Attraktives Gewerbeobjekt mit Lager-/Büro- und Verkaufsfläche - Hamburg - Außenansicht
EXKLUSIV - Attraktives Gewerbeobjekt mit Lager-/Büro- und Verkaufsfläche - Hamburg - Innenansicht Lager
EXKLUSIV - Attraktives Gewerbeobjekt mit Lager-/Büro- und Verkaufsfläche - Hamburg - Innenansicht Lager
EXKLUSIV - Attraktives Gewerbeobjekt mit Lager-/Büro- und Verkaufsfläche - Hamburg - Innenansicht Verkaufsfläche
EXKLUSIV - Attraktives Gewerbeobjekt mit Lager-/Büro- und Verkaufsfläche - Hamburg - Innenansicht Büro
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Standort 22761 Hamburg

2.625 m²

Total area

on request

Rental price

897 m²

Hall area

832 m²

Office space

2.882 m²

Parcel

5,00 m

Hall height

Renter commission: 3 Brutto-Monatsmieten VAT excluded

Property number: FKR588798G Notes print
Bus stop

Bus stop

0,5 km

Regional rail

Regional rail

1,3 km

Port

Port

6,4 km

Airport

Airport

12,7 km

Center

Center

7,4 km

FHW 7

FHW 7

2,1 km

FHW 1

FHW 1

13,8 km

FHW 24

FHW 24

11,7 km

EXKLUSIV - Attraktives Gewerbeobjekt mit Lager-/Büro- und Verkaufsfläche

Die Lage in Hamburg

Das angebotene Gewerbeobjekt liegt sehr verkehrsgünstig im Stadtteil Bahrenfeld mit optimaler Sichtlage. Die BAB 7 ist über die Autobahnauffahrten "Hamburg-Volkspark" oder "Hamburg-Othmarschen" in nur wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen. Die Anbindung an das Netz des ÖPNV ist über Buslinien gewährleistet, deren Haltestellen in fußläufiger Entfernung zum Objekt liegen. Die S-Bahn-Stationen "Stellingen" und "Holstenstraße" sind ebenfalls mit diesen Buslinien erreichbar.

Equipment of the industrial area (industry/warehousing/logistics)

- Attraktives Gebäude mit bester Straßenlage
- Bürogebäude mit angrenzender Lagerfläche und Showroom/Verkaufsfläche
- Gebäudeabschnitte sind miteinander verbunden
- Lagerfläche wird über eine Rampe im Innenhof angedient
- viel Tageslicht über Fenster und Lichtbänder
- beheizt über Warmluftgebläse
- Deckenhöhe ca. 5,0 m UKB
- Verkaufsfläche in UG mit direkter Straßensicht und Kundenparkplätzen
- viel Tageslicht über Fenster vorhanden
- Bürogebäude über 3 Etagen (KG/EG/1.OG) verbunden über 2 Treppenhäuser
- hochwertiger Innenausbau (Stäbchenparkett, Schallschutzdecken, EDV-Verkabelung etc.)

Flächenauftsellung:
Lager EG: ca. 897 m²
Verkaufsfläche/Outlet UG: ca. 585 m²
Nebenfläche zur Verkaufsfläche UG: ca. 311 m²

Büro EG: ca. 278 m²
Büro OG: ca. 328 m²
Keller/Archiv OG: ca. 226 m²

PKW-Stellplätze: 25 Stück

Sonstige Angaben

Seit 1. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß EnEV 2014 verpflichtet, energetische Kennwerte der Immobilien zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Wir haben den Eigentümer/Verwaltung darauf hingewiesen. Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung.

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