Funktionale Logistikfläche in gefragter Lage - Hamburg - Titelbild
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Standort Billbrook, 22113 Hamburg

10.638 m²

Total area

No commission
4,75 €/m²

Rental price

9.949 m²

Hall area

689 m²

Office space

Renter commission: Provisionsfrei für den Mieter

Availability: Nach Vereinbarung

Property number: MB15720G Notes print
Bus stop

Bus stop

0,1 km

Regional rail

Regional rail

3,0 km

Port

Port

8,0 km

Airport

Airport

16,0 km

Center

Center

8,0 km

FHW 7

FHW 7

17,0 km

FHW 1

FHW 1

3,0 km

FHW 24

FHW 24

5,0 km

Funktionale Logistikfläche in gefragter Lage

Die Lage in Billbrook

Das Objekt befindet sich im Südosten Hamburgs im Stadtteil Billbrook, dem größten zusammenhängenden Industrieareal der Stadt. In unmittelbarer Nähe haben sich zahlreiche national sowie international ausgerichtete Unternehmen angesiedelt. Dieses Gewerbe-/Industriegebiet ist neben dem Hafenbereich der wichtigste Standort für Lager, Logistik und Industrie und zeichnet sich durch eine sehr gute Verkehrsanbindung, insbesondere durch die Nähe zum Fernstraßennetz und zur Hamburger City aus. Die Fahrtzeit zum Zentrum sowie zum Hafen beträgt ca. 15 Minuten und zur BAB 1 ca. 5 Minuten. Die in der Nähe verkehrenden Buslinien verbinden Sie über wenige Stationen mit dem S-/U-Bahnnetz.

Equipment of the industrial area (industry/warehousing/logistics)

Etablierte Logistikanlage mit 6 Hallenabschnitten, von denen 2 Abschnitte zur Vermietung stehen.
In den Obergeschossen befinden sich Büro- und Sozialflächen, die funktional ausgestattet sind.
Die Halle verfügt über eine Beton-Bodenplatte mit einer Tragkraft von 5 to/m².
Die Deckenhöhe beträgt ca. 5,70 m UKB.
Sprinkleranlage nach VdS, gekoppelt an BMS
Die Hallen sind beheizbar. Die Heizungszentrale wurde 2010/2011 erneuert und durch Solarenergie ergänzt.
Jede Mieteinheit verfügt über eigene Zähler für Gas, Wasser und Strom.
Die Hallenabschnitte sind mit je 3 Brandschutztoren miteinander verbunden.
Jede Einheit verfügt über Rampentore mit Überladebrücken (D:9 / E:9 / F:7).
Der Ladehof vor den Mieteinheiten hat eine Tiefe von ca. 25 m.

Sonstige Angaben

Befeuerung / Energieträger: Erdgas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 122,9 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 28,2 kWh/(m²a)

Energy resources: Natural gas light
Energy certificate: Requirement certificate
Key energy figure heat: 122,9 kWh/(m²a)
Key energy figure electricity: 28,2 kWh/(m²a)
 
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Felix Krumreich

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