Hochwertige Gewerbehalle mit Büroflächen in Glinde zu mieten

Die Lage in Glinde

Direkt vor den Toren Hamburgs im Gewerbegebiet der Stadt Glinde im Kreis Stormarn - Schleswig Holstein, befindet sich diese zur Anmietung angebotene Liegenschaft. Die Anbindungen an die Bundesautobahnen 24, Anschlussstelle "Reinbek" sowie der 1 sind hervorragend. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über die in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichende Bushaltestelle der Linien 11, 137 und 469. Das Grundstück befindet sich ca. 21 Kilometer Fahrtstrecke von dem Industriegebiet Ahrensburg-Nord entfernt.

Equipment of the industrial area (industry/warehousing/logistics)

- Hallenhöhe: 5,75 m Unterkante Binder (UKB )
- Dach: Lichtkuppeln im Dach sorgen für beste Lichtverhältnisse und Belüftung
- Fenster: Fenster im Hallenbereich erfüllen die Anforderungen der Arbeitsstättenrichtlinien zur Einrichtung ständiger Arbeitsplätze
- Andienung: 1 Rampentor, 1 ebenerdiges Tor
- Hallenboden: Bodenbelastung bis max. 5 t/m2
- Heizung: Gebläse-Heizung für angenehmes Klima auch in den Wintermonaten
- Servicefläche: ebenerdige Zufahrt mit Sektionaltor, einige Einheiten mit zusätzlichem Rampentor inklusive Überladebrücke, eigenständige Versorgung mit Gas, Wasser und Strom zur Optimierung der Nebenkosten, separate Sanitäranlagen im Hallenbereich, teilweise mit Duschanlage
- Bürostandardausbau: Raumaufteilung nach Mieterwunsch, Fensterbankkabelkanal, Teppichboden, abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung, hochwertige Sanitärausstattung, Erweiterungsmöglichkeit innerhalb der Einheit

Sonstige Angaben

Befeuerung / Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 135,3 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 35,3 kWh/(m²a)