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Hochwertiges Gewerbeobjekt mit Potenzial in Hamburg-Poppenbüttel zu kaufen - Hamburg - Außenansicht
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Standort 22399 Hamburg

2.197 m²

Total area

5.090.000 €

Price

1.172 m²

Hall area

1.025 m²

Office space

6.813 m²

Parcel

Availability: nach Absprache

Property number: NBC590730G Notes print
Bus stop

Bus stop

0,5 km

Regional rail

Regional rail

3,1 km

Port

Port

19,0 km

Airport

Airport

8,3 km

Center

Center

17,6 km

FHW 7

FHW 7

13,1 km

FHW 1

FHW 1

17,9 km

FHW 24

FHW 24

16,3 km

Hochwertiges Gewerbeobjekt mit Potenzial in Hamburg-Poppenbüttel zu kaufen

Die Lage in Hamburg

Dieses Objekt befindet sich inmitten eines gewachsenen Gewerbegebietes in Poppenbüttel. Dieser Standort zeichnet sich durch seine gute Verkehrsanbindung und optimale Nahversorgung aus. Die Autobahn A7, Anschlussstelle Schnelsen-Nord, ist in ca. 15 Fahrminuten mit dem Pkw erreichbar. Direkt am Anfang des Bogens hält die Buslinie 178 und ist somit in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Ebenso ist die S-Bahnstation Poppenbüttel (S1, S11) nur ca. 3 Kilometer vom Objekt entfernt.

The industrial area (industry/warehousing/logistics)

- Gewerbegrundstück mit Hallen- und Büroflächen
- Baujahr 1988
- Grundstücksfläche ca. 6.813 m²
- Gesamtnutzfläche ca. 2.197 m²
- IST-Miete: € 182.496,96 p.a.

Sonstige Angaben

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermark-tung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichti-gungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befinden sich noch in der Erstellung. Wir reichen den Energieausweis nach, sobald uns dieser vorliegt.

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Year built: 1988

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Nico Beckmann

Real estate consultant
Industrial & logistics

Hamburg-City

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