Im Alleinauftrag: Hochwertiges Solitärobjekt in Hamburg-Eidelstedt zu mieten - Hamburg - Außenansicht
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Im Alleinauftrag: Hochwertiges Solitärobjekt in Hamburg-Eidelstedt zu mieten - Hamburg - Halle
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Im Alleinauftrag: Hochwertiges Solitärobjekt in Hamburg-Eidelstedt zu mieten - Hamburg - Büro
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Im Alleinauftrag: Hochwertiges Solitärobjekt in Hamburg-Eidelstedt zu mieten - Hamburg - Lageplan
 
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Standort Eimsbüttel, 22525 Hamburg

4.447 m²

Total area

6,70 €/m²

Rental price

3.545 m²

Hall area

902 m²

Office space

6.705 m²

Parcel

6,00 m

Hall height

Renter commission: 3 Brutto-Monatsmieten VAT excluded

Availability: ab 01.09.2019

Property number: NBC13057G Notes print
Bus stop

Bus stop

0,3 km

Regional rail

Regional rail

0,8 km

Port

Port

10,1 km

Airport

Airport

10,9 km

Center

Center

9,7 km

FHW 7

FHW 7

2,2 km

FHW 1

FHW 1

19,8 km

FHW 24

FHW 24

15,1 km

Im Alleinauftrag: Hochwertiges Solitärobjekt in Hamburg-Eidelstedt zu mieten

Die Lage in Eimsbüttel

Das attraktive Solitärobjekt liegt in einem bekannten und sehr frequentierten Gewerbegebiet im Westen Hamburgs, in Nähe der Autobahnauffahrt A7 -Volkspark-. Direkt vor dem Objekt verkehrt eine Buslinie die mit dem Schienenverkehrsnetz verbindet. Die S-Bahn-Station Eidelstedt liegt ca. 1 km fußläufig entfernt.

Equipment of the industrial area (industry/warehousing/logistics)

- Solitärobjekt mit Hallen- und Büroflächen
- ebenerdige und Rampenandienung vorhanden
- Lager- / Werkstattflächen über 2 Ebenen möglich
- Hallenhöhe ca. 6 m UKB
- Hallenflächen sind beheizbar (Gaszentralheizung) bis max. 18°C
- Büro- / Sozialfläche angrenzend zur Hallenfläche im EG und im OG
- natürliches Tageslicht über Fenster sowie Lichtkuppeln
- Starkstrom vorhanden
- ca. 40 Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden
- vollständiges Kleinteillagerregal kann bei Bedarf vom Bestandsmieter erworben werden
- Bodentragfähigkeit von ca. 5 t/m²

Flächenaufstellung:
Halle: ca. 3.545 m²
Büro: ca. 902 m²
Stellplätze: 40 Stk.

Sonstige Angaben

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.

Year built: 1980
 
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Nico Beckmann

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