Im Alleinauftrag: Produktionsstandort mit Lager- und Büroflächen in Ahrensburg zu kaufen

Die Lage in Ahrensburg

Das Objekt liegt in grüner Randlage des gewachsenen Gewerbe-/Industriegebietes Ahrensburg-Nord. Die nahe gelegene BAB 1-Auffahrt Ahrensburg und Bargteheide sind in wenigen Pkw-Fahrminuten erreichbar. Die kürzlich fertig gestellte Verlängerung und Anbindung der Straße " An der Strusbek" an den Beimoorweg über den Kreisverkehr macht dies jetzt noch schneller und komfortabler möglich. Die in dem Gewerbegebiet verkehrende Buslinie verbindet, über wenige Haltestellen mit der U-/S-Bahnstation. Namhafte Unternehmen haben sich bereits im Umfeld niedergelassen.

Equipment of the industrial area (industry/warehousing/logistics)

Allgemeine Informationen:
- Baujahr: 1980 Lagerhalle
1984 Produktion
1987 Bürobereich
1991 Papierlager
2002 Komissionierungshalle
- PKW-Stellplätze: ca. 47
- Baulasten: keine Angaben
- Altlasten: keine Angaben
- Zufahrten: 2
- Anzahl der Mietverträge: Das Objekt wird frei geliefert

Ausstattung Halle:
- Hallenhöhe: zwischen ca. 4 m bis ca. 7 m UKB
- Bodentragfähigkeit: ca. 5 t/m²
- Gas-Zentralheizung (Bj. 1987)
- 2 Rampenandienungen
- Brandmeldeanlage

Ausstattung Büro:
- flexible Raumaufteilung
- repräsentativer Eingangsbereich
- Sozialfläche mit Küche vorhanden
- natürliche und helle Beleuchtung

Flächenaufstellung:
Halle: ca. 4.004 m²
Büro: ca. 688 m²

Sonstige Angaben

Seit 1. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß EnEV 2014 verpflichtet, energetische Kennwerte der Immobilien zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Wir haben den Eigentümer/Verwaltung darauf hingewiesen.