Lager-/Produktionshalle mit Büro in Rellingen - Rellingen - Außenansicht
Lager-/Produktionshalle mit Büro in Rellingen - Rellingen - Halle
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Lager-/Produktionshalle mit Büro in Rellingen - Rellingen - Büro
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Standort 25462 Rellingen

230 m²

Divisible from

3.820 m²

Total area

4,90 €/m²

Rental price

3.660 m²

Hall area

160 m²

Office space

3,75 m

Hall height

Renter commission: 3 Brutto-Monatsmieten VAT excluded

Availability: nach Vereinbarung

Property number: CSA576393G Notes print
Bus stop

Bus stop

0,2 km

Regional rail

Regional rail

2,0 km

Port

Port

15,0 km

Airport

Airport

12,0 km

Center

Center

14,0 km

FHW 7

FHW 7

3,0 km

FHW 1

FHW 1

25,0 km

FHW 24

FHW 24

18,0 km

Lager-/Produktionshalle mit Büro in Rellingen

Die Lage in Rellingen

Das Gewerbeobjekt befindet sich im Gewerbegebiet Industriestraße in Rellingen, westlich von Hamburg. Die A 23 ist in nur 5 Min. Fahrtzeit (ca. 2 km) erreichbar. Das Autobahndreieck Nordwest (A 23/A 7) erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten (ca. 6 km). Fachmärkte (Lidl, Aldi) liegen in ca. 2,5 km Entfernung. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist über Busse gegeben.

Equipment of the industrial area (industry/warehousing/logistics)

- Objekt ist mit LKW umfahrbar (20 t)
- Hallenflächen sind beheizbar über Warmluftgebläse (Heizungszentrale Baujahr 2006)
- natürliches Tageslicht der Hallen über Lichtkuppeln und Lichtbänder
- Starkstrom ausreichend vorhanden (ehemaliger Produktionsbetrieb für Kartonage)
- ebenerdige Tore (ca. 3,5 m x ca. 3,25 m) vorhanden
- zum Teil angrenzenden Büro- und Sozialflächen vorhanden
- PKW-Stellplätze auf dem Gelände vorhanden

Flächenaufstellung:
Halle 1: ca. 460 m² (zur Zeit vermietet)
Halle 2: ca. 450 m² (€ 5,00/m² mtl. nettokalt)
Büro 2: ca. 160 m² (€ 5,00/m² - € 8,50/m² mtl. nettokalt)
Halle 3: ca. 470 m² (€ 4,90/m² mtl. nettokalt)
Halle 4: ca. 470 m² (zur Zeit vermietet)
Halle 5: ca. 258 m² (zur Zeit vermietet)
Halle 6: ca. 252 m² (zur Zeit vermietet)
Halle 7: ca. 400 m² (zur Zeit vermietet)
Halle 8: ca. 412 m² (zur Zeit vermietet)
Halle 9: ca. 230 m² (zur Zeit vermietet)
Halle 10: ca. 258 m² (zur Zeit vermietet)

Sonstige Angaben

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

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Industrial/warehouse/logistics

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