Lagerflächen mit Büro an der A23 zu mieten

Die Lage in Halstenbek

Das Gewerbeobjekt befindet sich in zentraler Lage in der Wohnmeile Halstenbek. Die Autobahnauffahrt Halstenbek / Krupunder befindet sich in direkter Nachbarschaft. In diesem Gewerbegebiet haben sich diverse Unternehmen wie z. B. Möbel Schulenburg, Media-Markt, Küche Aktuell etc. seit einigen Jahren angesiedelt.

Equipment of the industrial area (industry/warehousing/logistics)

Lagerfläche 2. OG (links):
- Andienung über 5 Rampentore (gemeinschaftlich genutzt)
- ein Lastenaufzug mit einer Tragkraft von 2 t
- 2 Palettenförderanlagen sind vorhanden
- die Lagerflächen sind mit einer Gasgebläseheizung beheizbar
- Starkstrom ist vorhanden
- Deckenhöhe ca. 3 m UKB
- die Bodenbelastung beträgt ca. 1 t/m²
- gute Belichtung durch umlaufende Fensterbänder
- ca. 20 m² Lagerbüro
- Netzwerkverkabelung vorhanden (CAT 6)
- induviduelle Aufteilung nach Absprache möglich

Lagerfläche 1. OG (links):
- Andienung über 5 Rampentore (gemeinschaftlich genutzt)
- ein Lastenaufzug mit einer Tragkraft von 2 t
- die Lagerflächen sind mit einer Gasgebläseheizung beheizbar
- Starkstrom ist vorhanden
- Deckenhöhe ca. 3 m UKB
- die Bodenbelastung beträgt ca. 1 t/m²
- gute Belichtung durch umlaufende Fensterbänder
- induviduelle Aufteilung nach Absprache möglich

Lagerfläche 1. OG (rechts):
- 1 Lastenaufzug mit einer Tragkraft von 2 t
- die Lagerflächen sind mit einer Gasgebläseheizung beheizbar
- Starkstrom ist vorhanden
- Deckenhöhe ca. 3 m UKB
- die Bodenbelastung beträgt ca. 1 t/m²
- gute Belichtung durch umlaufende Fensterbänder

Büro 1. OG (rechts):
- Netzwerkverkabelung vorhanden (CAT 6)
- individuelle Raumaufteilung nach Absprache möglich
- getrennte WC-Räumlichkeiten
- Einbaukücke

Büro (Bürogebäude):
- teilbar ab 280 m²
- Netzwerkverkabelung vorhanden (CAT 6)
- klimatisiert
- individuelle Raumaufteilung nach Absprache möglich
- getrennte WC-Räumlichkeiten
- Pantry

Sonstige Angaben

Befeuerung / Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 24,3 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 9,7 kWh/(m²a)