Funktionale Logistikflächen in Hamburg-Altenwerder

Die Lage in Hamburg

Die hier angebotenen Mietflächen befinden sich in einem Logistikpark, der infrastrukturell ideal eingebunden ist: Mitten gelegen im Hamburger Hafen und im direkten Anschluss an die Autobahn A7 - eine der wichtigsten Nord - Süd Verkehrsachsen Deutschlands - zentral zum neuen Containerterminal in Alternwerder sowie in unmittelbarer Nähe zu den Autobahnen 24 nach Berlin und der 1, Hauptverkehrsachse ins Ruhrgebiet.

Equipment of the industrial area (industry/warehousing/logistics)

Lagerhalle:
- Lichte Höhe: ca. 10,5 m
- Stützenraster: ca. 30 m x ca. 33,75 m
- Brandmeldeanlage und ESFR Deckensprinkler
- Flächenlast Bodenplatte: ca. 50 kN/qn
- Rampentore (mit Überladebrücke): 34 Stück
- Halleneinfahrten (über Rampe): 6 Stück
- Halleneinfahrten: 1 Stück
- Heizung: 12°C – direkt befeuerte Gasdukelstrahler
- Beleuchtung: HQL Hallentiefstrahler
- Lager: 200 lux
- Kommissionierzone: 250 lux

Büro:
- Bodenbelag:
- Büroräume: Nadelfilz, rollstuhlgeeignet
- Empfangs- und Sozialbereich: Feinsteinzeug
- Pausen-, Umkleide- und Nebenräume: Fliesen
- Beleuchtung: Langfeldleuchten
- Büroräume: 500 lux
- Eingangsbereich: 250 lux
- Treppenhäuser, Flure, Toiletten: 100 lux
- Heizung: Flach-/Ventilheizkörper

Außenanlagen:
- Grundstückszaun: 2 m Höhe
- Ladehöfe: Beton
- LKW-Stellplätze: Asphalt oder Betonsteinpflaster
- 59 PKW-Stellplätze


Flächenaufstellung:
ca. 16.601 m² Hallenfläche (teilbar ab ca. 7.151 m²)
ca. 2.895 m² Mezzanine
ca. 3.885 m² Bürofläche

Sonstige Angaben

Befeuerung / Energieträger: Erdgas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 95 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 8 kWh/(m²a)