Moderne Hallenflächen zu vermieten - Lüneburg - Luftansicht
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Standort 21337 Lüneburg

3.000 m²

Total area

4,50 €/m²

Rental price

2.900 m²

Hall area

100 m²

Office space

Renter commission: 3 Brutto-Monatsmieten VAT excluded

Availability: Nach Vereinbarung

Property number: 13238G Notes print

Moderne Hallenflächen zu vermieten

Die Lage in Lüneburg

Die hochwertige Industrieimmobilie befindet sich im Lüneburger Hafengebiet und hat neben der günstigen Lage zur Autobahn eine Binnenhafenanbindung. Die Entfernung zum Hamburger Freihafen beträgt ca. 60 km bzw. ca. 45 Minuten Fahrzeit mit dem Lkw. Lüneburg mit vielen kleinen und mittelständischen Unternehmen gehört zur Metropolregion Hamburg. Mit der Regionalbahn beträgt die Fahrzeit zwischen dem Hamburger Hauptbahnhof und Lüneburg ca. 30 Minuten.

Equipment of the industrial area (industry/warehousing/logistics)

Allgemein:
Industriegrundstück mit Lager- und Produktionshallen, Baujahr 1990 - 1994.
Die Gebäude werden über eine Gaszentralheizung mit Wärme versorgt.
Elektroversorgung in den Hallen erfolgt über eine eigene Trafostation mit 2x 630 KVA.


Logistik (Einheit 7):
Büro: ca. 100 m²
Halle: ca. 2.900 m²
Lichte Höhe ca. 12 m
Die Halle ist gedämmt, verfügt aber nur in Teilen über eine Beheizung (Büro, Sozialfläche, Kommissionierbereich).
Andienung über 6 Rampentore mit Überladebrücken
Starkstrom vorhanden
Sprinkleranlage vorhanden
Büro- und Sozialflächen sind in die Halle integriert.

Eine Anmietung der Flächen kann getrennt voneinander erfolgen.

Sonstige Angaben

Befeuerung / Energieträger: Erdgas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 69,5 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 6,2 kWh/(m²a)

Energy resources: Natural gas light
Energy certificate: Consumption certificate
Key energy figure heat: 69,5 kWh/(m²a)
Key energy figure electricity: 6,2 kWh/(m²a)
 
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Nico Beckmann

Real estate consultant
Industrial/warehouse/logistics

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