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Neubau- Gewerbepark in Seevetal zu mieten - Seevetal - Designbeispiel
Neubau- Gewerbepark in Seevetal zu mieten - Seevetal - Beispielbild
Neubau- Gewerbepark in Seevetal zu mieten - Seevetal - Hallenplan
 
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Standort 21218 Seevetal

1.000 m²

Divisible from

35.600 m²

Total area

No commission
on request

Rental price

35.600 m²

Hall area

56.700 m²

Parcel

Renter commission: Courtagefrei für den Mieter

Availability: Januar 2021

Property number: CSA585857G Notes print
Bus stop

Bus stop

0,1 km

Regional rail

Regional rail

4,1 km

Port

Port

21,6 km

Airport

Airport

30,3 km

Center

Center

21,3 km

FHW 7

FHW 7

1,9 km

FHW 1

FHW 1

7,1 km

FHW 24

FHW 24

23,7 km

Neubau- Gewerbepark in Seevetal zu mieten

Die Lage in Seevetal

Dieses Neubauprojekt liegt unmittelbar hinter der südlichen Stadtgrenze Hamburgs in Seevetal (Ortsteil Beckedorf) in Niedersachsen. Hier provitieren Sie vom geringeren Gewerbesteuerhebesatz in Niedersachsen. Sehr gut zu erreichen über die Autobahnanbindung durch die A7 Anschlusstelle HH-Marmstorf, die in nur ca. 5 min. Entfernung liegt. Zusätzlich liegt die A1 Anschlusstelle "Maschener Kreuz" nur ca. 15 min. entfernt. Die Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls sehr gut mit mehreren Linien (143, 447, 543, 4630) geregelt, die alle fußläufig erreichbar sind.

Equipment of the industrial area (industry/warehousing/logistics)

- Repräsentative Neubau-Büro- und Industrieflächen
- Zusammenhängende Hallenflächen zwischen 1.000 m² - 20.000 m² möglich
- Lagermezzanine zwischen 300 m² - 1.000 m² je Mieteinheit
- Büromezzanine ab 50 m² möglich
- Solitär Bürovorbauten (zweigeschossig) ab ca 180 m² je Mieteinheit
- Bauweise nach Industriebaurichtlinie
- Deckenhöhe Unit 1 - 6: ca. 8,00 m
- Deckenhöhe Unit 7 - 10: ca. 10,00 m
- Starkstrom vorhanden
- Bodentraglast Hallenfälche ca. 5 t/m²
- Bodentraglast Lagermezzanine ca. 500 kg/m²
- LED-Beleuchtung 200 lux (Dali Steuerung)
- beheizte Hallenfläche über Gas-Dunkelstrahler (auf 17° C ausgelegt)
- Sprinkleranlage (Unit 1 + 2 und Units 7 - 10)
- RWA über Lichtkuppeln
- schnelle Internetverbindung (Glasfaser)
- Andienung: ebenerdig und Rampe
- induviduelle Mieterwünsche können berücksichtigt werden

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Year built: 2021

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Christopher Ullrich

Real estate consultant
Industrial/warehouse/logistics

Hamburg-City

040-350 802 592Enquiry    
 
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