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Moderne Logistikfläche im "LogPark Rade" - Neu Wulmstorf - Visualisierung
Moderne Logistikfläche im "LogPark Rade" - Neu Wulmstorf - Lageplan
 
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Standort 21629 Neu Wulmstorf

17.483 m²

Total area

No commission
on request

Rental price

14.767 m²

Hall area

633 m²

Office space

10,50 m

Hall height

5.000 kg/m²

Floor carrying capacity

Renter commission: Courtagefrei für den Mieter!

Availability: Nach Vereinbarung

Property number: FKR14945G Notes print

Moderne Logistikfläche im "LogPark Rade"

Die Lage in Neu Wulmstorf

Vor den südwestlichen Toren Hamburgs ist auf einer Fläche von 80 Hektar der Logistikpark "LogPark Rade" entstanden. Das Logistikareal liegt verkehrsgünstig direkt an der BAB 1 Hamburg - Bremen Anschlussstelle Rade sowie an den Bundesstraßen B3 / B75 (Buxtehude/Buchholz). Durch die Nähe zu den weiteren Autobahnen A 25 / A7 / A 24 und A 39 (vorher A250) sind die Anbindungen an das Autobahnnetz hervorragend. Durch die Randlage des Standortes können die innerstädtischen Barrieren Hamburgs, wie der Elbtunnel und die Köhlbrandbrücke umfahren werden und die bedeutenden Gewerbegebiete Billbrook und Allermöhe sind ohne Stadtberührung sehr gut erreichbar. Eine am Objekt verkehrende Buslinie verbindet mit der S-Bahnstation Neugraben. Die Entfernung zu den Hamburger Hafenterminals beträgt ca. 25 km (ampelfrei) und in die Hamburger City ca. 40 km. Weitere Entfernungen: Bremen ca. 80 km; Lübeck ca. 100 km; Hannover ca. 150 km.

Equipment of the industrial area (industry/warehousing/logistics)

Technische Eigenschaften

Büroräume
- Standardausbau, helle Räume
- Abhangdecke als Rasterdecke mit eingelegten Mineralwollplatten (OWA o.ä.)
- WC-Einheiten vorhanden

Lagerhallen
- Dachkonstruktion: tragende Stahlbetonkonstruktion
- Max. Flächenlast ca. 50 KN/m²
- Tragwerk: Stahlbetonskelett
- Hallenhöhe mind. ca. 10,5 m UKB
- Andienung pro 1.000 m²: 1 Rampe (9t) und Tor; pro 10.000 m²: 1 ebenerdiges Einfahrtstor
- Bodenbelastung: 5 t/m² (Bodenplattenstärke: 18 cm)
- Beleuchtung: 300 – 500 lux

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Energy resources: Gas
Energy certificate: Requirement certificate
Key energy figure heat: 157,0 kWh/(m²a)

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