Produktions- und Lagerfläche mit Büro in Norderstedt - Norderstedt - Titel
Produktions- und Lagerfläche mit Büro in Norderstedt - Norderstedt - Außenansicht
Produktions- und Lagerfläche mit Büro in Norderstedt - Norderstedt - Büro
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Produktions- und Lagerfläche mit Büro in Norderstedt - Norderstedt - Treppenhaus
Produktions- und Lagerfläche mit Büro in Norderstedt - Norderstedt - Halle
Produktions- und Lagerfläche mit Büro in Norderstedt - Norderstedt - Halle
Produktions- und Lagerfläche mit Büro in Norderstedt - Norderstedt - Gebäude
Produktions- und Lagerfläche mit Büro in Norderstedt - Norderstedt - Gebäude
 
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Standort 22844 Norderstedt

1.520 m²

Total area

on request

Rental price

1.129 m²

Hall area

307 m²

Office space

5.000 m²

Parcel

8,50 m

Hall height

4 kg/m²

Floor carrying capacity

Renter commission: 3 Brutto-Monatsmieten VAT excluded

Availability: Nach Vereinbarung

Property number: KG572303G Notes print
Bus stop

Bus stop

0,1 km

Regional rail

Regional rail

3,6 km

Port

Port

28,0 km

Airport

Airport

14,0 km

Center

Center

23,0 km

FHW 7

FHW 7

7,0 km

FHW 1

FHW 1

24,0 km

FHW 24

FHW 24

23,0 km

Produktions- und Lagerfläche mit Büro in Norderstedt

Die Lage in Norderstedt

Die Produktions- und Lagerfläche befindet sich im Norderstedter Gewerbegebiet "Harkshörn", dem größten Industriegebiet an der nördlichen Grenze von Hamburg. Die BAB 7, Anschlussstelle "Quickborn", befindet sich in ca. 7 km Entfernung. Weitere überregionale Anbindungen bestehen über die umliegenden Bundesstraßen 432 und 433. Im Rahmen des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV) ist die Hamburger Innenstadt gut zu erreichen. Der internationale Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel liegt in ca. 14 km Entfernung.

Equipment of the industrial area (industry/warehousing/logistics)

Hallen:
- Ca. 1.231 m² ebenerdige Hallenlagerflächen aufgeteilt in ca. 608 m² Produktionsfläche und ca. 455 m² Lagerfläche und einem Gewerberaum mit ca. 84 m²
- Andienung über zwei ebenerdige Tore
- Deckenhöhe Lagerfläche ca. 8,50 m lichte Höhe
- Deckenhöhe Produktionsfläche ca. 4,50 m UKB und ca. 5 m lichte Höhe
- Die Lagerhalle verfügt über ein Regalsystem
- Sanitärräume inkl. Duschen und Aufenthaltsräume ebenerdig vorhanden
- Druckluft
- Alarmanlage
- Gaszentralheizung
- Bodentragfähigkeit: ca. 5.000 kg/m²
- Lichtdurchflutete Hallenflächen durch Lichtbänder und Oberlichter
- Stützenfreie Halle
- Wasseranschlüsse
- Starkstromanschlüsse

Büro:
- Repräsentativer Eingangsbereich
- Pantry und WC‘s vorhanden
- Glasfaser
- Flexible Raumaufteilung

- Stellplätze auf dem Grundstück in beschränkter Anzahl verfügbar (ca. 8 Stück)

Flächenaufstellung:
Produktion: ca. 674 m²; Mietpreis pro m², mtl., zzgl. MwSt.: € 5,25
Lager: ca. 455 m²; Mietpreis pro m², mtl., zzgl. MwSt.: € 5,25
Büro- und Sozialfläche (teilbar): ca. 307 m²; Mietpreis pro m², mtl., zzgl. MwSt.: € 7,20

Sonstige Angaben

Befeuerung / Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 146,3 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 12,5 kWh/(m²a)

Energy resources: Gas
Energy certificate: Consumption certificate
Key energy figure heat: 146,3 kWh/(m²a)
Key energy figure electricity: 12,5 kWh/(m²a)
 
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