Repräsentativer Gewerbeneubau in Winsen zu mieten - Winsen (Luhe) - Außenansicht
Repräsentativer Gewerbeneubau in Winsen zu mieten - Winsen (Luhe) - Außenansicht
Repräsentativer Gewerbeneubau in Winsen zu mieten - Winsen (Luhe) - Außenansicht
Repräsentativer Gewerbeneubau in Winsen zu mieten - Winsen (Luhe) - Halle
Repräsentativer Gewerbeneubau in Winsen zu mieten - Winsen (Luhe) - Halle
Repräsentativer Gewerbeneubau in Winsen zu mieten - Winsen (Luhe) - Küche
Repräsentativer Gewerbeneubau in Winsen zu mieten - Winsen (Luhe) - Büro
 
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Standort 21423 Winsen (Luhe)

7.098 m²

Total area

No commission
on request

Rental price

1.053 m²

Hall area

716 m²

Office space

Renter commission: Provisionsfrei für den Mieter

Availability: ab sofort

Property number: NBC576337G Notes print
Bus stop

Bus stop

2,0 km

Regional rail

Regional rail

4,0 km

Port

Port

37,0 km

Airport

Airport

46,0 km

Center

Center

37,0 km

FHW 7

FHW 7

12,0 km

FHW 1

FHW 1

17,0 km

FHW 24

FHW 24

43,0 km

Repräsentativer Gewerbeneubau in Winsen zu mieten

Die Lage in Winsen (Luhe)

Dieser verkehrsgünstig gelegene Standort in der Metropolregion Hamburg bietet gute Voraussetzungen für die Hafenhinterlandverkehre und bildet gleichzeitig eine Basis für die logistische Beschaffung und Distribution. Das Gewerbegebiet ermöglicht 24 Stunden Aktivitäten für die Bereiche Logistik und Produktion. Der zukünftige Ausbau der bisherigen A250 zur Autobahn A39 Hamburg-Wolfsburg-Braunschweig-Salzgitter lässt den Standort weiter an Attraktivität gewinnen. Eine im Gewerbegebiet verkehrende Buslinie verbindet mit dem öffentlichen Verkehrsverbund Hamburg.

Equipment of the industrial area (industry/warehousing/logistics)

Halle:
- Brückenkrananlage über Hallenbreite 28m Laufschiene, Tragkraft 10 to.
- Unterteilung: Halle mit Kran und Grube 769 m² Technik 139 m² Waschhalle 145 m²
- Beheizbare Hallenfläche (Gas-Zentralheizung)
- Deckenhöhe ca. 7 m UKB
- Druckluft
- Ölabscheider
- 8 ebenerdige Sektionaltore
- Lichtdurchflutete Halle
- LED Lichtelemente
- Sielabfluss

Büro:
- Flexible Raumaufteilung
- CAT-7 Verkabelung
- Akustikdecken
- Klimaanlage
- Sanitärräume inkl. Dusche

Versiegelte Freifläche:
- 23 Pkw-Stellplätze
- Überdachte Betriebstankstelle 10.000 Liter auf 72 m² Abfüllfläche
- Überdachte Freifläche 500 m²

Sonstige Angaben

Angaben nach EnEV: Energiebedarfsausweis noch nicht vorhanden, erfolgt nach Fertigstellung.

 
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Nico Beckmann

Real estate consultant
Industrial/warehouse/logistics

Hamburg-City

040-350 802 530
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