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Standort 21220 Seevetal

560.000 €

Price plus 6,09 % Brokerage fee VAT included

4

Rooms

110 m²

Living space

1.069 m²

Parcel

Property number: NE585918W Notes print

Equipment

  • · Central heating
  • · Fitted kitchen
  • · Basement
  • · Guest WC

In bester Maschener Lage

Die Lage in Seevetal

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Seevetal im Ortsteil Maschen-Heide steht dieser Bungalow auf einem kaum einsehbaren Eigentumsgrundstück. Maschen verfügt über eine Bahnanbindung und einen Anschluss zu den Autobahnen A1 und A7. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, verschiedene Ärzte und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten bietet Ihnen das nahegelegene Maschen-Dorf. Die Gemeinde Seevetal grenzt südlich an das Hamburger Stadtgebiet und ist eine der beliebtesten Wohnorte außerhalb Hamburgs.

The house

Dieses vollunterkellerte Einfamilienhaus wurde im Jahre 2000 auf einem ca. 1.069 m² großen Eigenlandgrundstück in einer Spielstraße in Seevetal-Maschen in Holzrahmenbauweise erbaut.

Die Wohnfläche von ca. 110 m² verteilt sich auf zwei Etagen und der Vollkeller bietet zusätzliche Fläche.

Das Grundstück ist gärtnerisch vielseitig und sehr ansprechend angelegt, die ca. 60 m² große überdachte Terrasse befindet sich in Süd-West-Ausrichtung und die Rasenfläche bietet den Kindern viel Platz zum Spielen. Eine schön gewachsene Eiche mit einer Baumschaukel steht auf dem vorgelagerten Hügelgrab, welches aus der Bronzezeit stammt und als Bodendenkmal eingestuft ist.

Eine große gepflasterte Parkplatzfläche bietet Platz für sechs Autos.

Equipment of the house

Das geflieste Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung und bietet eine große Diele, ein Gäste-WC, eine moderne Küche sowie ein Wohn-/Esszimmer mit Kamin und bodentiefen Fenstern. Die über die gesamte Hausbreite der Süd- und Westseite angelegte Terrasse ist eine gemütliche Wohnraumerweiterung und durch die geschickte Gestaltung der Pflanzen uneinsehbar.
Über eine helle Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, das schöne Mansarddach mit den hohen Gauben ermöglicht eine gelungene Raumgestaltung der drei Schlafzimmer und des großen Bades. Das Badezimmer bietet eine Dusche, eine Eckbadewanne mit Massagestrahl und zwei Waschbecken, eingefasst in moderne Badmöbel.
Der in massiver Bauweise errichtete Vollkeller ist mit einer Deckenhöhe von ca. 2,50 m, Heizung und schwimmenden Estrich bewusst wohnlich ausgebaut, damit sowohl ein Gäste-Zimmer als auch ein Büroraum im Haus vorhanden sind. Eine Waschküche und ein Abstellraum ergänzen die für eine Familie notwendigen Lagerflächen.

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Year built: 2000
End energy requirements: 164.50 kWh/(m²a)
Energy resources: Gas
Category: F
Energy certificate: Requirement certificate

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Nina Engwer-Nissow

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