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Individuelles 3,5-Zimmer-Haus in Bardowick sucht Mieter - Bardowick -
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Individuelles 3,5-Zimmer-Haus in Bardowick sucht Mieter - Bardowick - Grundriss
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Standort 21357 Bardowick

1.015 €

Rent excl. ancillary costs

135 €

Operating costs

1.180 €

Total rent

3,5

Rooms

145 m²

Living space

Availability: 01.12.2020

Property number: JHO589315W Notes print

Equipment

  • · Central heating
  • · Fitted kitchen
  • · Guest WC
  • · Balcony/Terrace

Individuelles 3,5-Zimmer-Haus in Bardowick sucht Mieter

Die Lage in Bardowick

Bardowick liegt am linken Ufer der Ilmenau zwischen Winsen (Luhe) und Lüneburg in Niedersachsen und hat, auf Lüneburg bezogen, in großen Teilen Vorortcharakter angenommen und wächst im Norden Lüneburgs mit der Stadt zusammen. Bardowick bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Banken sowie eine Apotheke. In Bardowick gibt es die Hugo-Friedrich-Hartmann-Oberschule, eine Grundschule, zwei Kindergärten und eine Kinderkrippe. Mit der Anschlussstelle Lüneburg-Nord verfügt Bardowick über eine eigene direkte Anbindung an die Bundesautobahn 39 nach Hamburg. Bardowick liegt außerdem an der Bahnstrecke Hannover-Hamburg und verfügt über einen eigenen Bahnhof, der im Stundentakt von den Regionalzügen der Metronom Eisenbahngesellschaft in der Relation Lüneburg-Hamburg-Harburg bedient wird. Der öffentliche Nahverkehr mit Bussen wird vom HVV betrieben.

The house

Die hier angebotene Immobilie mit ca. 145 m² Wohnfläche gehört zum Komplex der ehemaligen Dombäckerei aus dem Jahr 1928.
Im Jahr 1981 wurden die ehemaligen Stallungen zu einem Wohnhaus umgebaut, welches 2016 komplett saniert wurde. Beheizt wird das Haus durch eine Gaszentralheizung und verfügt über eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie im Badezimmer des Dachgeschosses.

Die Vermietung des Hauses erfolgt über einen unbefristeten Mietvertrag. Geeignet ist diese Immobilie auch für Wohngemeinschaften.

Sie betreten das Haus durch einen Windfang und befinden sich in dem großzügigen, hellen Eingangsbereich mit einer Spindeltreppe. Von hier aus erreichen Sie die Küche, das Gäste-WC und den offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit einem Wintergarten. Durch eine Schiebetür betreten Sie die süd-/östliche Terrasse mit einem schön angelegten Garten und über den Wintergarten gelangen Sie auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse mit einem kleinen Gartenanteil.
Eine offene, mit hellen Holzstufen belegte Spindeltreppe führt in das Dachgeschoss der Immobilie. Vom Flur aus erreichen Sie das Bad en suite, ein weiteres Schlaf-/Arbeitszimmer, einen Abstellraum und die Loggia. Zwei Außenstellplätze runden das Immobilienangebot ab.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Wir freuen uns auf Sie!

Equipment of the house

Im Eingangsbereich des Hauses lassen die Glasinnentüren viel Licht in die Diele. Auch die offene Treppe mit einem Lichtschacht unterstreicht diese Situation. Die durchdachte Raumaufteilung im Erdgeschoss präsentiert die Immobilie als kleines Raumwunder.

Im Erdgeschoss wurden pflegeleichte Fliesen gewählt. Auf dieser Ebene stehen Ihnen eine helle Einbauküche und ein Gäste-WC zur Verfügung. Ein Kühlschrank, ein Backofen inklusive Ceranfeld und eine Spülmaschine gehören zu der Ausstattung der Einbauküche.

Ein schöner Laminatboden wurde im Dachgeschoss verlegt. Im Schlafzimmer bieten Ihnen Einbauschränke viel Platz zum Verstauen. Das Bad en suite ist als Vollbad ausgestattet und verfügt zusätzlich über eine Fußbodenheizung.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige, im Jahr 1991 angebaute Wintergarten, der ebenfalls über eine Fußbodenheizung beheizt wird.

Hier wohnen Sie in zentraler Lage von Bardowick und Sie erreichen den Bardowicker Bahnhof fußläufig.

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Year built: 1981
End energy requirements: 171.70 kWh/(m²a)
Energy resources: Gas
Category: F
Energy certificate: Requirement certificate

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Juliana Hofman

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Residential real-estate

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