Beliebt
291 Personen interessieren sich für diese Immobilie
Modernisiertes Reihenmittelhaus mit ausgebautem DG - Norderstedt - Vorderansicht
Modernisiertes Reihenmittelhaus mit ausgebautem DG - Norderstedt - Außenanischt
Modernisiertes Reihenmittelhaus mit ausgebautem DG - Norderstedt - Küche
Modernisiertes Reihenmittelhaus mit ausgebautem DG - Norderstedt - Wohnzimmer
Modernisiertes Reihenmittelhaus mit ausgebautem DG - Norderstedt - Küche
Modernisiertes Reihenmittelhaus mit ausgebautem DG - Norderstedt - Gartenansicht
Modernisiertes Reihenmittelhaus mit ausgebautem DG - Norderstedt - Dachgeschoss
Modernisiertes Reihenmittelhaus mit ausgebautem DG - Norderstedt - Dachgeschoss
Modernisiertes Reihenmittelhaus mit ausgebautem DG - Norderstedt - Aufngang
Modernisiertes Reihenmittelhaus mit ausgebautem DG - Norderstedt - Terrasse
Modernisiertes Reihenmittelhaus mit ausgebautem DG - Norderstedt - Garten
Modernisiertes Reihenmittelhaus mit ausgebautem DG - Norderstedt - Garten
Modernisiertes Reihenmittelhaus mit ausgebautem DG - Norderstedt - Dusche
Modernisiertes Reihenmittelhaus mit ausgebautem DG - Norderstedt - Badewanne
Modernisiertes Reihenmittelhaus mit ausgebautem DG - Norderstedt - Schlafzimmer
Modernisiertes Reihenmittelhaus mit ausgebautem DG - Norderstedt - Erdgeschoss
Modernisiertes Reihenmittelhaus mit ausgebautem DG - Norderstedt - Obergeschoss
Modernisiertes Reihenmittelhaus mit ausgebautem DG - Norderstedt - Dachgeschoss
Modernisiertes Reihenmittelhaus mit ausgebautem DG - Norderstedt - Kellergeschoss
 
1 / 19 - Vorderansicht
more images
1 <span>/ 19 -</span> Vorderansicht
2 <span>/ 19 -</span> Außenanischt
3 <span>/ 19 -</span> Küche
4 <span>/ 19 -</span> Wohnzimmer
5 <span>/ 19 -</span> Küche
6 <span>/ 19 -</span> Gartenansicht
7 <span>/ 19 -</span> Dachgeschoss
8 <span>/ 19 -</span> Dachgeschoss
9 <span>/ 19 -</span> Aufngang
10 <span>/ 19 -</span> Terrasse
11 <span>/ 19 -</span> Garten
12 <span>/ 19 -</span> Garten
13 <span>/ 19 -</span> Dusche
14 <span>/ 19 -</span> Badewanne
15 <span>/ 19 -</span> Schlafzimmer
16 <span>/ 19 -</span> Erdgeschoss
17 <span>/ 19 -</span> Obergeschoss
18 <span>/ 19 -</span> Dachgeschoss
19 <span>/ 19 -</span> Kellergeschoss

Standort 22844 Norderstedt

279.000 €

Price plus 6,09 % Brokerage fee VAT included

3

Rooms

64 m²

Living space

120 m²

Parcel

Availability: nach Vereinbarung

Property number: IHO579689W Notes print

Equipment

  • · Central heating
  • · Plastic floor
  • · Fitted kitchen
  • · Basement
  • · Wanne

Modernisiertes Reihenmittelhaus mit ausgebautem DG

Die Lage in Norderstedt

Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in Norderstedt-Friedrichsgabe, in einer ruhigen und verkehrsberuhigten Lage. In der fußläufigen Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs, Restaurants, die Bücherei und Ärzte vorhanden. Die AKN-Station "Quickborner Straße" ist fußläufig in ca. sieben Minuten und eine Bushaltestelle in ca. einer Minute erreichbar. Mehrere Kindertagesstätten sowie eine Grundschule sind ebenfalls fußläufig in unter fünf Minuten zu erreichen. Aufgrund der direkten Nähe zur Hamburger Stadtgrenze, der optimalen Bahn-Anbindung und der guten Erreichbarkeit zu der BAB7 sowie dem Flughafen erfreut sich Norderstedt seit Jahren hoher und stetig wachsender Beliebtheit.

The house

Dieses Reihenmittelhaus wurde im Jahre 1960 auf einem ca. 120 m² großen Grundstück errichtet. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 64 m², verteilt auf das Erd- und Obergeschoss sowie eine Nutzfläche im Dachgeschoss. Die Grundfläche des Dachgeschosses beträgt ca. 18 m².
Zusätzlich ist das Haus voll unterkellert.

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten baulichen Zustand. Im Jahre 1996 wurde eine Grundsanierung vorgenommen und seitdem erfolgten diverse Modernisierungen.
Die Grundsanierung umfasste die Erneuerung der elektrischen Leitungen sowie zum Großteil die Wasser- und Abwasserleitungen. Die Heizungsrohre wurden neu verlegt und moderne Flachheizkörper mit Thermostaten eingebaut. Das Vollbad im Obergeschoss wurde erneuert und das Dachgeschoss ausgebaut. In diesem Zusammenhang wurde außerdem das Dach isoliert.
Eine neue Gas-Zentralheizung ist 1998 eingebaut worden. Die West-Terrasse ist 2007 mit Bangkirai-Holz gebaut und mit einem Edelstahlgeländer gesichert worden. Der Eingangsbereich ist im Jahre 2016 mit Granitstufen erneuert worden, in diesem Zusammenhang wurde die Außenwand des Kellergeschosses aufgegraben und mit einem neuen Bitumenanstrich versehen. 2017 wurden die Dachrinnen und Fallrohre erneuert sowie alle Fenster gegen neue doppelverglaste Kunststofffenster ausgetauscht. Außerdem wurde eine neue Haustür eingebaut. Anschließend ist die gesamte Außenfassade neu gestrichen worden.

Equipment of the house

Im Erdgeschoss stehen Ihnen eine Einbauküche mit einem Essplatz sowie ein Wohnbereich mit Austritt auf die Terrasse und in den Garten zur Verfügung.

Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich ein Vollbad, ein Abstellraum, welcher als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann, ein großes Schlafzimmer sowie ein Bürobereich, über welchen das ausgebaute Dachgeschoss zu erreichen ist.

Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiger, gemütlicher Raum, welcher zu Wohnzwecken genutzt werden kann. Die Abseiten auf beiden Seiten bieten großen Stauraum.

Das Haus verfügt über einen Vollkeller. Hier stehen Ihnen ein Heizungsraum, ein Abstellraum mit vorbereiteten Anschlüssen für einen möglichen Badezimmereinbau, zwei Vorratsräume sowie ein Kellerraum mit Außenzugang in den Garten zur Verfügung. Einer der Vorratsräume wurde nachträglich ausgebaut und befindet sich unterhalb der Terrasse.

Eine zweite Terrasse mit Ostausrichtung befindet sich auf der Vorderseite des Hauses.

Google maps was blocked

You can enable the service under "Functional" in the cookie settings.

Year built: 1960
End energy requirements: 194.20 kWh/(m²a)
Energy resources: Gas
Category: F
Energy certificate: Requirement certificate

Your Contact partner

Visitenkarte
Ilka Hoehl

Real estate consultant
Residential real-estate

Shop Norderstedt

040-350 802 563Enquiry    
 
Contact partner | Enquiry    
Contact partner | Enquiry    

Your Contact partner

Visitenkarte
Ilka Hoehl

Real estate consultant
Residential real-estate

Shop Norderstedt

 
Refine search

Year built

Price

Space




Fields marked with * are mandatory.

close
facebookContact