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Standort 22927 Großhansdorf

1.129 €

Rent excl. ancillary costs

270 €

Operating costs

1.399 €

Total rent

4

Rooms

103 m²

Living space

Availability: 01.04.2021

Property number: 589846W Notes print

Equipment

  • · Central heating
  • · Fitted kitchen
  • · Guest WC

Platz für die ganze Familie

Die Lage in Großhansdorf

Diese attraktive Immobilie befindet sich in Großhansdorf, einer Nachbargemeinde der Kreisstadt Ahrensburg, welche auch gern als Hamburgs schöne Nachbarin bezeichnet wird. Großhansdorf zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. So befinden sich zahlreiche Geschäfte, die die Versorgung des täglichen Bedarfs gewährleisten, vor Ort. Eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (HVV) ist über die U-Bahnlinie 1 sichergestellt. Mit dem PKW ist man in wenigen Minuten auf der A1 in Richtung Hamburg oder Lübeck. In ca. 40 Fahrminuten gelangen Sie in die Hamburger Innenstadt. Die grüne Umgebung mit zahlreichen Seen lädt zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein.

The house

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine im Jahr 2015 erbaute, schöne Doppelhaushälfte, die sich mit der Aufteilung ideal für eine Familie eignet. Insgesamt vier Zimmer erstrecken sich auf einen durchdachten Grundriss mit ca. 103 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich eine offene Küche, ein Gäste-WC, eine praktische Garderobenecke, ein Abstellraum sowie der Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Blick auf den ruhigen Innenhof bietet genug Platz für Grillabende mit der ganzen Familie. Eine offene Treppe führt in die obere Etage, in der sich das moderne Duschbad sowie ein Schlafzimmer befinden. Das Schlafzimmer verfügt zudem über ein angrenzendes Ankleidezimmer. Im gemütlichen Dachgeschoss mit leichten Schrägen an den Wänden sind zwei gleich groß geschnittene Zimmer, die sich perfekt als Kinderzimmer eignen.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser mordernen Doppelhaushälfte, wir freuen uns auf die Besichtigungen mit Ihnen!

Equipment of the house

Allgemein ist die gesamte Doppelhaushälfte durch ein modernes Erscheinungsbild geprägt. Die Einbauküche verfügt über hochwertige Elektrogeräte, welche in der Miete enthalten sind. Lediglich die Geschirrspülmaschine kann gegen einen Abschlagszahlung von den Vormieter erworben werden. Ein Carpot mit praktischem Abstellraum ist für nur EUR 40,00 mit zu mieten. Durch die integrierte Fußbodenheizung im ganzen Haus herrscht eine angenehme Wärme. Der ausgelegte, moderne und praktische Vinylboden passt perfekt in die Optik der Wohnräume und verleiht dem Haus einen sehr wohnlichen Charakter. Generell ist die Ausstattung durch das neue Baujahr auf einem energetisch sehr guten Stand. Weiße und teils bodentiefe Fenster sorgen für einen optimalen Tageslichteinfall in der ganzen Immobilie. Die Doppelhaushälfte lässt keine Wünsche offen und wird Ihrer Familie schon bald ein neues Zuhause bieten.

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Year built: 2015
End energy requirements: 52.00 kWh/(m²a)
Category: B
Energy certificate: Requirement certificate

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Antonia Kearsley

Real estate consultant
Residential letting

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