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4-Zimmer-Wohnung mit tollem Blick ins Grüne - Hamburg - Außenansicht
4-Zimmer-Wohnung mit tollem Blick ins Grüne - Hamburg - Balkon
4-Zimmer-Wohnung mit tollem Blick ins Grüne - Hamburg - Zimmer
4-Zimmer-Wohnung mit tollem Blick ins Grüne - Hamburg - Grundriss
 
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4 <span>/ 5 -</span> Grundriss

Standort 22605 Hamburg

2.370 €

Rent excl. ancillary costs

360 €

Operating costs

2.730 €

Total rent

4

Rooms

133 m²

Living space

Availability: Nach Vereinbarung (ab sofort möglich)

Property number: PWI588565W Notes print

Equipment

  • · Floor heating
  • · Parquet
  • · Fitted kitchen
  • · Basement
  • · Wanne
  • · Guest WC
  • · Elavator
  • · Balcony/Terrace

4-Zimmer-Wohnung mit tollem Blick ins Grüne

Die Lage in Hamburg

Im Hamburger Elbvorort Othmarschen lebt man zentrumsnah, im Grünen und herrlich hanseatisch. Umgeben von der Elbe, hoch aufragenden Kränen der Containerdocks und großen Pötten, zeichnet sich im Osten die Elbphilharmonie am Horizont ab, stromabwärts zieht sich scheinbar endlos das Elbufer hin, gesäumt von grünen Hängen, noblen Villen oder historischen Lotsenhäusern. Und gleich hier, in der 2. Reihe der Elbchaussee, liegt auch das Projekt Anker 98. Othmarschens Ortskern ist, genau wie das quirlige Ottensen, nur wenige Auto- oder Radminuten entfernt. Sie begeistern mit vielfältigen Shoppingmöglichkeiten, namhaften Restaurants oder Szenebars zum Genießen. Außerdem ist von der ärztlichen Versorgung über Kindergärten, Sport- und Freizeitangebote bis hin zur angrenzenden Grundschule Trenknerweg, drei Gymnasien und der Internationalen Schule alles fußläufig erreichbar. Fähranleger und Museumshafen Oevelgönne: ca. 1,4 km entfernt Café Elbterrassen: ca. 1,3 km entfernt Restaurant Le Canard nouveau: ca. 1,1 km entfernt Restaurant Strandperle: ca. 1,2 km entfernt Restaurant Süßwasser: ca. 1,4 km entfernt Lidl Supermarkt: ca. 1,5 km entfernt Rewe Supermarkt: ca. 2,1 km entfernt Elbkinder, Kita Bernadottestraße: ca. 400 m entfernt Kinderhaus Altona e.V., Kindergarten: ca. 350 m entfernt Kita Elbchaussee: ca. 1,1 km entfernt Grundschule Trenknerweg: ca. 400 m entfernt Gymnasium Altona: ca. 1,2 km entfernt GBS Loki-Schmidt-Schule: ca. 1,1 km entfernt AKK Altonaer Kinderkrankenhaus: ca. 1,5 km entfernt Tennis-Club Rolandsmühle: ca. 750 m entfernt SC Nienstedten v. 1970 e.V.: ca. 250 m entfernt

The rental flat

Der Trenknerweg, nördlich begrenzt von der Bernadottestraße, umschließt ein kleines, gewachsenes Wohnviertel mit Einzel- und Mehrfamilienhäusern im grünen Othmarschen. Am südlichen Rand sind zwei Häuser in massiver Bauweise, sachlich und klar in der Architektur entstanden. Der Grundriss, der hier angebotenenen 4-Zimmer-Wohnung, überzeugt mit dem großzügigen Wohn-/Essbereich und offener Küche mit bodentiefen Fenstern, dem Vollbad und angenehmen Raumhöhen. Von dem geschützten Balkon überblickt man das weitläufige Gartenareal mit gestalteten Grünflächen und einem teils angrenzenden, alten Baumbestand.

- Wohnungseingangstür in einbruchhemmender Ausführung (RC 2)
- Großer Balkon
- Aufzug
- Tiefgarage

Equipment of the rental apartment

Das zeitgemäße Wohnkonzept vereint Komfort und Funktionalität durch das geölte Eichenparkett, die praktische Fußbodenheizung sowie den Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung. Die Bäder sind zeitgemäß gefliest und mit glatt weißen Wänden kombiniert. Die Sanitärobjekte und Armaturen renommierter Markenhersteller greifen im Bad-Design den Purismus der Architektur auf. Eine Klingelanlage mit Video- und Gegensprechfunktion lässt nur gebetene Gäste eintreten – ein beruhigendes Gefühl.

Bei allen Außen- und Innenvisualisierungen sowie der Küchenanimation handelt es sich um modellhafte, unverbindliche Darstellungen.

- Bäder enthalten Handtuch-Wärmetrockner
- bodengleich geflieste Dusche
- moderne, großformatige Wand- und Bodenfliesen
- Sanitärausstattung namhafter Hersteller
- Echtholzparkett
- Fußbodenheizung
- Videogegensprechanlage
- Einbauküche

Sonstige Angaben

Es wird ein Hamburger Mietvertrag mit einem Kündigungsausschluss und einer Indexmiete abgeschlossen.

Angaben nach EnEV: Energieausweis befindet sich in der Erstellung.

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Year built: 2020

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