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Das Beste aus Natur und City - Helle Zweizimmerwohnung mit Südbalkon - Berlin - Parkansicht
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Standort 13469 Berlin

312.000 €

Price

No commission
2

Rooms

60 m²

Living space

3rd

Floor

Availability: Ende 2022

Property number: 586608W Notes print

Equipment

  • · Central heating
  • · Basement
  • · Elavator
  • · Balcony/Terrace

Das Beste aus Natur und City - Helle Zweizimmerwohnung mit Südbalkon

Die Lage in Berlin

SAVOIR-VIVRE IN DER CITÉ FOCH. Die Cité Foch liegt im Nordwesten Berlins in Wittenau und nahe der Grenze zu Waidmannslust. Im "fleur de berlin" profitieren die Bewohner von einer optimalen Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Die S-Bahnstation Waidmannslust ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Ihnen schnelle Direktverbindungen in die City: - Gesundbrunnen: 14 Minuten - Friedrichstraße: 22 Minuten - Potsdamer Platz: 26 Minuten - Hauptbahnhof: 30 Minuten - Zoologischer Garten: 34 Minuten Wer Natur und Ruhe sucht, findet sie im Tegeler Fließ oder dem nahegelegenen Steinbergpark, der mit Steinbergsee und Wasserfall ein wahres Paradies für Jogger, Nordic-Walker und Hundebesitzer ist. Weitere Highlights im näheren Umfeld des "fleur de berlin" bilden das Strandbad Lübars, das Humboldtschloss im Tegeler Forst und das Loci Loft – eine angesagte Kultur-Location für Musikenthusiasten in einer ehemaligen Lampenfabrik.

The owner-occupied apartment

Showroom auf dem Baufeld: Adresse: Rue Montesquieu / Ecke Rue Lamartine

Unser Showroom ist ab sofort wieder am Dienstag und am Donnerstag von 12-17 Uhr für Beratungstermine besetzt. Diese finden zunächst nur nach vorheriger Terminabsprache statt. Setzen Sie sich bitte dazu mit unseren Mitarbeitern vorab in Verbindung. Weitere Termine sind nach Vereinbarung möglich, auch samstags.

Grossmann & Berger ist auch darüber hinaus für Sie da und wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail.


FRANZÖSISCHE LEBENSART TRIFFT BERLINER KIEZKULTUR.

Voilà: hier in der Cité Foch, zwischen Wittenau und Waidmannslust, entsteht in grüner Umgebung ein lichtdurchflutetes Wohnquartier für Familien, Paare und Singles. Die fünf Häuser des "fleur de berlin" formieren sich rund um eine parkähnliche Gartenanlage und bieten Raum für jede Lebensphase: Smarte Grundrisse zwischen 51 m² und 131 m², großzügige Außenflächen und Wohnungsgrößen von 2 bis 5 Zimmern machen das "fleur de berlin" zu einem Zuhause zum Wohlfühlen. Und für den gewissen Extrakomfort sorgen Aufzüge in alle Geschosse, hochwertige Ausstattungsdetails und eine Tiefgarage in den Häusern 1 bis 3, mit 103 Stellplätzen.

Equipment of the owner-occupied apartment

- Echtholzparkett
- Fußbodenheizung
- Terrassen, Balkone, Dachterrassen
- Aufzug
- EG-Wohnungen teilweise mit Privatgarten
- Elektr. Rollläden und abschließbare Fenster im Erdgeschoss
- Außenliegender Sonnenschutz gem. Nachweis zum sommerlichen Wärmeschutz
- Fernwärme
- Wohnungen teilweise barrierefrei
- Parkähnlicher Garten

Sonstige Angaben

Der Verkauf der Wohnung erfolgt provisionsfrei für den Erwerber.

Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Anschrift, Telefonnummer und Ihre E-Mail-Adresse anzugeben.

Angaben nach EnEV: Energieausweis befindet sich in der Erstellung.

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Year built: 2022
End energy requirements: 49.50 kWh/(m²a)
Energy resources: District heating
Category: A
Energy certificate: Requirement certificate

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Torsten Mai

Real estate consultant
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