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Familiengerechte Neubauwohnung - Wedel - Grundriss - Wohneinheit 22 - DG
 
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Standort 22880 Wedel

599.000 €

Price

No commission
4

Rooms

156 m²

Living space

Property number: 574433W Notes print

Equipment

  • · Tiling
  • · Floor heating
  • · Elavator
  • · Balcony/Terrace

Familiengerechte Neubauwohnung

Die Lage in Wedel

Die Stadt Wedel gehört zum Kreis Pinneberg im südlichen Schleswig-Holstein. Sie bietet ihren circa 33.0000 Einwohnern die direkte Nähe zur Elbe und grenzt an die Freie und Hansestadt Hamburg an. Die beiden Städte sind durch die S-Bahn und über die B 431 verbunden. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulformen, Kindergärten, Ärzte und auch Restaurants machen den Wohnstandort Wedel überaus attraktiv. Durch die Nähe zur Elbe und der Natur wird der Freizeitfaktor in Wedel besonders großgeschrieben. Das Neubauprojekt grenzt unmittelbar an das herrliche Landschaftsschutzgebiet "Wedeler Au" und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen zum Erholen ein. Auch die Naherholungsgebiete des Forstes Klövensteen und der Holmer Sandberge sowie mehrere Golfplätze erfreuen sich großer Beliebtheit. Durch all diese reizvollen Faktoren ist Wedel eine gesuchte Lage mit einem breiten Spektrum an sportlichen Aktivitäten wie z.B. Reiten, Segeln, Tennis und Schwimmen.

The owner-occupied apartment

Die angebotene Maisonettewohnung befindet sich in einem exklusiven Neubau und ist bereits bezugsfertig.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 156 m² verteilt sich im unteren Geschoss optimal auf ein Schlafzimmer sowie ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, ein Gäste-WC, eine Abstellkammer sowie den Flur mit Einbauschrank und Holztreppe, der Sie in das obere Geschoss führt. Hier erwartet Sie ein Studio, zwei weitere helle Zimmer mit Velux-Dachfenstern sowie ein Vollbad und ein geräumiges Duschbad.
Zusätzliche Stellfläche steht Ihnen im separaten Kellerraum zur Verfügung.

Alle angebotenen zwei bis vier Zimmer Komfort Eigentums-Wohnungen, mit Größen von ca. 79 m² bis ca. 162 m², verfügen über helle und offen gestaltete Grundrisse.

Tiefgaragenstellplätze können für € 20.000,00 optional dazu erworben werden.

Eine Innenbesichtigung dieses einmaligen Projekts können wir Ihnen nur empfehlen!

Equipment of the owner-occupied apartment

Bei der Ausstattung der angebotenen Wohnung wurde besonderes Augenmerk auf die hohe Qualität gelegt, was beim Betreten dieser schönen Wohnung direkt auffällt.
Bereits bei der Bausubstanz wurde darauf geachtet, dass ein feuerfestes Wärmedämmverbundsystem, ein Blockheizkraftwerk mit Wärmepumpe sowie dreifach-isolierverglaste Holzfenster mit elektrischen Rollläden, zur Energieeinsparung beitragen.
Bitte beachten Sie, dass es sich um Beispielfotos der Musterwohnung handelt. Die Wohnung wird ohne Einbauküche verkauft.

Year built: 2017
End energy requirements: 42.70 kWh/(m²a)
Energy resources: Electricity
Category: A
Energy certificate: Requirement certificate

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Annika Sprick

Assistant
Residential real-estate

Shop HH-Blankenese

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