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Frisch renovierte Endetage - Hamburg -
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Standort 22399 Hamburg

285.000 €

Price

3

Rooms

72 m²

Living space

3rd

Floor

Buyer's Brokerage Fee: 6,09% VAT included

Availability: nach Vereinbarung

Property number: WPA589157W Notes print

Equipment

  • · Central heating
  • · Fitted kitchen
  • · Basement
  • · Balcony/Terrace

Frisch renovierte Endetage

Die Lage in Hamburg

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im Hamburger Stadtteil Hummelsbüttel, einem grünen und familienfreundlichen Stadtteil im Hamburger Norden mit solider Infrastruktur und guter Anbindung an die Innenstadt (ca. 30 Autominuten) und den Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel (ca. 12 Autominuten). Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs bietet vor allem der Norbert-Schmid-Platz direkt vor der Tür. Das beliebte Alstertal-Einkaufszentrum rundet das Einkaufsangebot ab und ist problemlos mit dem PKW zu erreichen. Kindergärten und Schulen sind in größerer Zahl vorhanden. Hierzu zählen unter anderem das Carl-von-Ossietzky-Gymnasium und die Grundschule Müssenredder, welche in nur wenigen Gehminuten zu erreichen sind. Das Naturschutzgebiet Raakmoor und der Hummelsee sind beliebte Naherholungsgebiete und bieten einen hohen Freizeitwert. Für eine aktive und sportliche Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Grüngebiete, u. a. der Alsterwanderweg, die Sport- und Freizeitanlage des Uhlenhorster Hockeyclubs (UHC) sowie die Sportanlage HSN an. Der Club Aspria Hamburg Alstertal befindet sich in unmittelbarer Nähe.

The owner-occupied apartment

Bei der hier angebotenen ca. 72 m² großen Wohnung handelt es sich um eine frisch renovierte, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in der Endetage einer gepflegten Wohnanlage aus den 80er Jahren mit insgesamt 44 Parteien in der Eigentümergemeinschaft. Die Wohnanlage präsentiert sich ansprechend mit einer Rotklinkerfassade und weißen Fenstern, welche 2006 komplett erneuert wurden. Das dreifachverglaste Panoramafenster im Wohnzimmer ist aus dem Jahre 2013. Die Häuser sind unterkellert und bieten somit reichlich Nebenflächen in den Kellerräumen, Trockenräumen und den Fahrradräumen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen zugehörigen Carport auf dem Grundstück.

Equipment of the owner-occupied apartment

Die Wohnung bietet einen schönen, großzügigen Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe nebst Abstellraum. Ebenfalls befindet sich ein weiterer Abstellraum an der Loggia. In den Wohnräumen wurde ein naturfarbener Fußboden gewählt und schafft so ein Wohlfühlambiente. Die brandneue, moderne Einbauküche ist mit anthrazitfarbenen Fronten und sämtlichen Elektrogeräten namhafter Hersteller ausgestattet. Der Küchenboden ist mit cremefarbenen Fliesen versehen und fügt sich farblich perfekt in das Gesamtbild ein. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und wurde in neutralen und hellen Farbtönen gestaltet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die uneinsehbare, ruhig gelegene Loggia mit Westausrichtung. Von hieraus genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne. Die Wohnung präsentiert sich in einem modernen und zeitgemäßen Zustand.

Einen bequemen, ersten Rundgang können Sie gerne hier starten: https://tour.ogulo.com/xCrH

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Year built: 1982
End energy requirements: 117.60 kWh/(m²a)
Energy resources: Gas
Category: D
Energy certificate: Consumption certificate

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Waldemar Pankraz

Real estate consultant
Residential real-estate

Shop HH-Poppenbüttel

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