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Commercial / Industry, Warehousing, Logistics / Property search / Großhandelsfläche in Hannover
Großhandelsfläche in Hannover - Hannover - Titelbild
Großhandelsfläche in Hannover - Hannover - Außenansicht
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Großhandelsfläche in Hannover - Hannover - Halle
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Property number: FKR572414G

30163 Hannover

on request

Rental price

3.020 m²

1.123 m²

Total area

Office space

 

1.517 m²

Hall area

 

Renter commission:3 Brutto-Monatsmieten VAT excluded

 

Availability:Nach Vereinbarung

 

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Großhandelsfläche in Hannover

Bus stop
in 0,2 km
Regional rail
in 0,6 km
Port
NO
Airport
in 10,0 km
Center
in 5,0 km
FHW 7
in 13,0 km
FHW 1
NO
FHW 24
NO

Die Lage in Hannover

Das Objekt befindet sich im dicht besiedelten Stadtteil List. Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sowie öffentliche Einrichtungen sind in kurzer Entfernung zu erreichen. Die Hauptverkehrsstraße "Vahrenwalder Straße" ist nur ca. 300 m entfernt. Die Verkehrsanbindung ist daher als gut einzustufen. Bahn- und Busanbindungen sind fußläufig zu erreichen.

Ausstattung der Industriefläche (Industrie/Lager/Logistik)

Das Gebäude wurde 1950/65 erbaut und 1995-2001 teilweise modernisiert. Es besteht aus Keller-, Erd- und 1. Obergeschoss, die in massiver Stahl- und Holzbauweise errichtet worden sind. Die Außenwände sind mit Mauerwerk und Stahlbetonbauweise bzw. mit Verkleidung aus Alublech mit Wärmeschutz versehen. Auf dem gleichen Gelände ist gerade der verglaste Neubau einer Sanitärgroßhandlung entstanden.

- Fußböden mit Kunststoffoberbelägen, Laminat und Bodenfliesen
- Einbauleuchten
- Isolierverglasung
- getrennte Sanitäranlagen, Dusch- und Umkleideräume
- Sozialräume vorhanden
- Netzwerkverkabelung, Serverschrank
- Rolltore
- Laderampen
- Energieausweis liegt nicht vor, ist angefordert


Flächenaufstellung:
Ausstellung EG: ca. 380 m²
Büro/Sozial EG: ca. 380 m²
Lager EG: ca. 1.055 m²
Büro/Besprechung OG: ca. 743 m²
Lagerfläche Keller: ca. 462 m²
Gesamt: ca. 3.020 m²


Sonstige Angaben

Befeuerung / Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 33,5 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 73 kWh/(m²a)
 
 
 
Year built : 1930
Energy resources : Gas
Energy certificate : Consumption certificate
Key energy figure heat : 33,5 kWh/(m²a)
Key energy figure electricity : 73,0 kWh/(m²a)

 
Felix Krumreich
Contact partner
Felix Krumreich
Real estate consultant
Industrial/warehouse/logistics

Hamburg-City

Tel.:+49 (0)40 / 350 80 2 - 528
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