Haus verkaufen | Grossmann & Berger

Haus verkaufen mit Grossmann & Berger

Es gibt unterschiedliche Gründe, die zu der Entscheidung eines Hausverkaufes führen. Die Kinder sind aus dem Haus und für zwei Bewohner ist es zu groß. Aus beruflichen oder familiären Gründen ist ein Wohnortwechsel gewünscht. Aber auch weniger schöne Gründe wie Erbschaften oder Scheidungen können zum Hausverkauf führen. Neben fehlendem Expertenwissen und hohem Aufwand für die Abwicklung des Verkaufsprozesses ist es gerade bei letzteren Fällen auch der emotionale Faktor, der das Einschalten eines erfahrenen Immobilienmaklers begründet. Dieser betrachtet das Haus und die Abwicklung objektiv und sichert so einen professionellen Verkaufsprozess.

Der Aufwand in der Vorbereitung und während des Verkaufsprozesses wird häufig unterschätzt, wodurch es vorkommt, dass Eigentümer, die den Hausverkauf eigenständig durchführen, an ihre Grenzen geraten. Neben der Beschaffung der notwendigen Dokumente und Angaben, dem Aufbereiten des Exposés und den Marketingvorbereitungen nehmen auch Kommunikation und Besichtigungstermine, mit den häufig zahlreichen Interessenten, mehr Zeit in Anspruch als erwartet. Nicht zuletzt muss, nachdem ein Käufer gefunden ist, ein ausgewogener Vertrag sichergestellt werden und auch bei der Übergabe sind noch einige Dinge zu beachten.

Bei vielen auftretenden Fragen und Problemen hilft es daher, einen verlässlichen Partner an seiner Seite zu wissen. Grossmann & Berger ist seit über 85 Jahren Berater in allen wichtigen Entscheidungen rund um den Verkauf von Immobilien. Unsere Immobilienmakler sind Experten, die sich bestens in der Region auskennen, in der Sie Ihr Haus verkaufen wollen.

Unsere Serviceleistungen für Haus-Verkäufer

Vertrautheit mit den regionalen Gegebenheiten ist die Grundlage für eine seriöse Beratung im Hausverkauf. Dank unserer mehr als 10 Shops in Hamburg, Berlin, Lüneburg, Ahrensburg oder auf Sylt sind wir immer vor Ort präsent und für Sie erreichbar. Unsere Immobilienmakler beraten Sie bei allen wichtigen Fragen rund um den Hausverkauf:

Wie ist der Wert meines Hauses?
Zu welchem Preis kann es in meiner Region angeboten werden?
Wie sieht ein aussagekräftiges Exposé aus?
Welche Marketingmaßnahmen sollte ich durchführen?
Brauche ich einen Energieausweis?
Welche Dokumente für das Haus benötige ich?
Wie organisiert man eine Besichtigung?
Wie läuft die Vertragsabwicklung ab und was ist bei einer Übergabe zu beachten?

In all diesen und vielen weiteren Fragen unterstützen Sie unsere Experten. Neben der Vorbereitung des Verkaufsprozesses, der Durchführung von Marketingmaßnahmen und dem gesamten Interessentenmanagement übernehmen wir auch die Verkaufsverhandlungen und bereiten den Kaufvertrag vor. So begleiten wir Sie durchgehend von der Wertermittlung bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss. Ziel unserer Zusammenarbeit ist immer, auf Basis unserer Hausbewertung den besten Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu erzielen.

Haus verkaufen in 4 Schritten

Bevor Sie Ihre Immobilie verkaufen können, sind einige vorbereitende Maßnahmen vonnöten. Das Vorgehen unserer Berater von Grossmann & Berger ist dabei stets offen und transparent. In einem ersten Gespräch werden Ihre wichtigsten Wünsche und Fragen aufgenommen. Der Hausverkauf erfolgt dann in 4 Schritten:

1. Einwertung Ihres Hauses

Bewertung von Zustand und Ausstattung
Analyse des Angebots im lokalen und regionalen Umfeld
Erarbeitung einer marktgerechten Bewertung mit einem Objekt-Angebotspreis

2. Marketing-Maßnahmen

Erstellung eines Exposés mit detaillierten Informationen, Lageplan und Flurkarte
Entwicklung und Umsetzung einer individuellen Marketingstrategie
Ansprache ausgewählter Interessenten

3. Besichtigungen und Kundenauswahl

Persönliche und individuelle Terminabsprachen mit Kaufinteressenten
Koordination und Durchführung von Besichtigungen
Bonitätsprüfung von Interessenten

4. Notartermin und Übergabe

Begleitung bei Verhandlungen und Beurkundungen
Betreuung nach Vertragsabschluss

Persönlicher Ansprechpartner direkt vor Ort

Für eine erste Anfrage nutzen Sie gern unsere Kontaktanfrage-Option. Ihr Anliegen leiten wir umgehend an die Berater aus Ihrer Region weiter. Oder wenn Sie bei einem unserer Standorte wohnen, kommen Sie gern auch direkt in dem jeweiligen Shop vorbei.

Gern unterstützen wir Sie auch in der Phase nach dem Hausverkauf. Für Ihre Suche nach einer neuen Immobilie haben wir interessante Wohnungen im Angebot: Zentral gelegene Mietwohnungen, möblierte Appartements oder Etagenwohnungen – von der Objektbesichtigung bis zur Finanzierung stehen wir Ihnen zur Seite. Verlassen Sie sich auf Grossmann & Berger: Wir makeln nicht, wir beraten!