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Standort 21723 Hollern-Twielenfleth

383 €

Rent excl. ancillary costs

101 €

Operating costs

484 €

Total rent

1

Rooms

66 m²

Living space

Availability: ab sofort

Property number: OWI590091W Notes print

Equipment

  • · Central heating
  • · Fitted kitchen
  • · Wanne

Maisonettewohnung im Fachwerkhaus

Die Lage in Hollern-Twielenfleth

Die Gemeinde Hollern-Twielenfleth gehört der Samtgemeinde Lühe im Landkreis Stade an und liegt zwischen Hamburg und Cuxhaven direkt an der Elbe im Alten Land. Vor Ort befinden sich ein Freibad direkt an der Elbe, ein zwei Kilometer langer Sandstrand und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Hansestadt Stade und auch die Stadt Buxtehude sind mit dem Auto über die A26 in wenigen Minuten zu erreichen. Die nächstgelegene Bahnstation befindet sich in Stade. Von hier aus können Sie bequem mit der S-Bahn oder dem Metronom nach Hamburg oder auch Cuxhaven fahren.

The rental flat

Die hier zur Miete angebotene 1-Zimmer Wohnung mit Dachausbau für den Schlafraum befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem 18. Jahrhundert. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 4.429 m². Im Laufe der letzten 20 Jahre wurde das Haus von einem Bauernhaus in ein Mehrfamilienhaus mit Baugenehmigung umgebaut. Die Wohnfläche erstreckt sich auf ca. 688 m², verteilt auf fünf Wohnungen. Mit einer großen Gartenanlage und Grünfläche bietet die Immobilie viele Nutzungsmöglichkeiten und Veranstaltungen im Freien. Ihnen steht eine Terrasse mit kleinem Gartenanteil direkt am Haus zur Verfügung.

Die Miete der frei werdenden Wohnung von ca. 56 m² liegt bei monatlich € 5,80 pro m² und die Nebenkosten bei € 1,80 pro m² im Monat.

Die Immobilie wurde laufend in Stand gehalten und befindet sich in einem guten Zustand. Das Reetdach wurde 2017 fast vollumfänglich erneuert.

Das Alter und die Bauweise, kombiniert mit der sehr liebevollen und modernen Ausstattung, hat einen ganz besonderen Charme. Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Equipment of the rental apartment

Bei der freien Wohnung im Haus handelt es sich um eine im Dachgeschoss befindliche Singlewohnung mit ca. 56 m² im Maisonette-Stil. Hier stehen Ihnen eine offene Küche, ein Wohn- und Essbereich und ein Badezimmer mit angrenzendem Abstellraum zur Verfügung. Der ebenfalls offene Schlafbereich befindet sich direkt unter dem Dach und ist über eine Holztreppe zu erreichen.
Ein pflegeleichter Laminatboden und eine Holzbalkendecke verleihen der Wohnung ihren Charme. Im Schlafbereich ist ein gemütlicher Teppichboden ausgelegt. Die großen Fenster sorgen für ein helles und großzügiges Erscheinungsbild.

Ihnen steht ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug zur Verfügung.

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Year built: 1800
Energy resources: Gas

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Oliver Wiechern

Sales manager
Residential real-estate

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